现在老百姓手里房子是卖了变现?还是继续持有更好?

扬州晓刚生活


你好,还是要看具体是什么样的房子。有的适合继续持有,反之则不是。如果是比较优质的房子继续持有比较合适(想要了解如何判断房子优劣话可以看我头条的其他回答)。为什么这么说呢?我们就假设持有的是优质房产来选几点对比下是什么情况?

卖了持有200万现金的情况

1收益:大部分是存银行定期的,目前来说各大银行五年期4.25%,一年8.5万。如果想要更大的收益需要学习更专业的金融知识,6%以上收益都是有风险的。

2风险:不用担心房价上涨还是下跌,收益是非常稳定的,保本收益低风险。

3舒适度:即使需要大额支持也可以随时取现,拥有大量现金心理层面还是比较舒坦的,生活质量也随时可以改善。

持有200万房产的情况

1收益:去掉维护成本的话最少也能年如3万租金

2风险:流动性低,相对风险较大。

3舒适度:由于缺乏现金流,生活质量想要多高也是不现实的。

好了,以上3点对比完之后我们会发现持有现金完胜持有房产,但事实完全相反。我可以简单说说。

我们国家是发展中国家,离发达国家还有很长一段路要走,相信国家经济可以持续发展。基于这个因素因为通胀率,持有的现金肯定是贬值的,房产肯定会升值。就好像20年前的猪肉多少钱一斤,房价多少钱一斤?20年后你手上同样的现金还能买到同样多的猪肉或者房子吗?

所以肯定是持有优质房产,而且是长期持有。短期的牺牲换长期的幸福。


一房二鸟


房子是用来住的,不是用来炒的。你家房子如果很多就给无房者先住着,要不你还总惦记着。


宁静致远763345127171


说实话,一定要变现,就是有一套房子的也要卖掉,然后租房子住,3到4年以后,这一套房子的钱,可以买十套,甚至更多,多余的钱,一定要把它变成黄金,切记,别存银行,更不能买保险