汕头小丸子
回答这个问题的时候是2020年4月19日，站在今年疫情这个时间点来看未来五年，可能会觉得受疫情影响，房价不乐观，因为很多企业在促销中，甚至以送车位的方式在降价了已经。但是，从长期发币的角度来看，房价必然会长，其实不是房价涨，是货币贬值了，所以房产一直都是占总货币的比例不变罢了。
所以，个人愚见，如果钱足够，有喜欢的自住盘就买吧，只要地段不差，别太大套，就可以下手。不过，如果图纸房投资，要选择大开发商比较稳妥，避免出现新华禧这种尴尬局面。
你说它有什么问题，它其实主体已经完成，就差收尾了，其实问题已经不大了。但是吧，你要入住和拿证，又遥遥无期，因为我们不知道他的新进注资方啥时候进入，钱什么时候才到位。所以图纸房虽然便宜，升值后获益颇多，但是风险也与收益成正比。选图纸房就选择联泰等大开发商吧，口碑好，也有足够的资金支持。
最稳妥办法就是买现房，反正长远看，都是升值的。但是，不建议买大套，建议买100平米以下的，能住好卖又好租，正所谓船小好调头。
我爱潮汕
汕头未来五年房价肯定狂降！不会超过五千元平方米，汕头人民未来十年、二十年会继续在外地购房与生活，因为汕头多年来！本来资源有限、工业又不发达、企业又处于半停滞状态、对比其他城市工资待遇又低、福利又不保障、仅有资源又被黑恶势力和地方宗族势力占有侵吞、耕地荒废、水产滩疾，汕头人完全凭着建筑和小经商在外地打滚谋生过着背井离乡的流亡生活，期望时代变化打赢翻身仗再从头开始经营人生。
我要发威
说实话，现在全国房价都在稳定期，不管哪里。即使汕头现在发展有空间，但房价空间肯定不大了。再说汕头很奇怪，就是很难发展，改革开放大浪都没给它掀起来。