一根点燃的导火线
你这个问题有些语句不通顺，简一老师大致理解为：“我买的小区开发商倒闭了，但我的房子还没交，该怎么办？”
这种问题在近几年不算少见，在楼盘建设过程中，开发商由于各种原因导致资金链断裂，小区出现停工、烂尾等情况，业主们拿不到房，血汗钱打水漂。
你的问题并没有说明目前的具体情况，那简一老师就简单分析一下。
遇到这种情况，如果第一时间能找到开发商最好，找不到就立刻向当地房管部门反映，最好能够组成业主群，集体反映。即使开发商真的破产，无力继续开发，房管部门也会接手交给不良资产处置公司继续开发。而你们作为消费者，政府会优先保护你们的利益，只要能够复工，你们就还可以拿到自己的房子。
另外，按揭买房的业主得到的产权不完整，因为你们的房屋产权是抵押给银行的，所以这个也要搞清楚。
当然你也可以选择退房，但通常这个时候开发商是拿不出钱退给你的，所以你们从买卖关系变成了债务关系。你就成了那家开发商的债主，假如开发商资产无法完全偿还债务，不得不宣布破产，其资产会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。
所以，简一老师还是建议选择找房管部门，尽可能让楼盘复工，拿到房子更加划算一点。
买房参谋
可以申报债权，作为债权人参与破产清算，要求退还已经缴纳的房款并要求开发商赔偿你因此造成的全部直接经济损失。
重壹涉外服务
问特朗普比较好，什么没谱的话他都敢说。[大笑]