小韦等了那么久，这个盘终于开始对外开放了，
这个楼盘就是由广西中鼎集团开发的项目，命名为东鼎雍和府
去看过兴宁区的中鼎公园首府的朋友应该对这个开发商的特色建设有所了解，做洋房小高层毫不逊色，这次的东鼎雍和府就是以小高层为主，主打低密度稀缺毛坯房。
废话少说，直接进入主题！
项目位于：南宁市五象东龙岗片区永福路和五象大道交汇处
东鼎·雍和府“专注公园文化地产”开发理念，首创第四代人居模式，还生活以自然，为居者带来公园里的家。项目位于南宁最炙手可热、未来规划发展最好的五象东龙岗片区商务文旅核心板块。
雍和府沿新邕路一桥之隔青山大桥直达青秀东盟商务区；沿五象大道，短暂车程即可达五象总部基地；向东龙岗大桥接驳仙葫，从绕城高速通达兴宁区和西乡塘片区。四位一体构筑五象TOD交通枢纽，轻松速达全城。
周边路网发达，出门即是地铁4号线（在建）、五象火车站（在建）、五象客运站（在建）、五象大道。三横三纵便捷路网+车站+高铁+地铁+门户大道组合，周边万达茂、园博园、学校、医院应有尽有，以雍和府为原点，形成立体TOD生活圈。
东鼎·雍和府，将中式建筑风格与简约的现代风格相结合，采用中庭围合式楼栋布局，保证楼间距和通风采光都做到最佳，匠心打造社区大中庭园林，繁花锦簇，四季美景相伴，茶余饭后，与家人悠然漫步，惬意十足。
总占地面积：40.8亩
绿化率：35% 容积率：3.0
物业：中鼎华茂物业
土地年限：70年 交房时间：2022年9月
总户数：730户 车位比：1:1.2
物业费：1.85元/平
在售状态：首次预约5号楼小高层（16层）
配套设施：
项目周边商业配套：南宁万达茂、中国锦园、天誉东盟塔等大型商业文旅综合体，临近启迪东盟科技城，合景天峻广场，宝能城市广场，威宁邻家广场等大型商业配套，便捷生活出门即享。
交通TOD：出门即是地铁4号线（在建）、五象火车站（在建）、五象客运站（在建）、五象大道。
三横三纵便捷路网+车站+高铁+地铁+门户大道组合
教育资源：社区幼儿园（规划），出门即是步云小学（在建）、步云中学（在建），
1公里范围内还有五象实验二小（已开学）、实验三小（已开学），邕宁区民族中学（已开学）、邕宁高级中学（已开学）等优质学校，满足0-18岁教育所需。
医疗方面：有广西前海人寿医院、南宁市儿童医院、邕宁区人民医院等，为业主健康保驾护航。
文体方面：广西体育中心、广西文化艺术中?心、广西美术馆、广西规划馆、南宁市图书馆，满足文体娱乐生活，方特乐园
公园
此次推出三个户型/95-115-127三个户型，可满足大家不同的需求。
115-127户型客厅和卧室共用全赠送6.6米开间景观阳台，为客厅焕新空气，通透视野；
为卧室阻隔户外冷热空气直吹，物理距离隔离户外噪音。
让家人在客厅和卧室能同时享受阳光抚慰。
最小1.7米阳台进深，恰到好处地容纳洗衣机、烘干机和洗衣台三件套，让生活更有效率。
卧室均配飘窗，将每一平米都利用到极致，让卧室不再只具备睡觉功能，在起居之余还有拥有自己的一方休闲小天地。
即使100㎡的房子，也能住出120㎡的舒适感，城市精英乐于享受的“心家”标配。
95-98平3.8米大开间，1.85*5米超大阳台
看这个户型图真是设计得很好，各个空间都能利用起来，没有大主卧小次卧的现象出现，在现在五象新区价格偏高的情况之下，还有人站出来做出那么高赠送的毛坯房，实属不易，此次首开，预计价格在10000-11500之间，目前预售证也还没下来，首期开盘会不会给我们带来惊喜，会不会出现9字头的房源呢，其实小韦也是很期待的。
简单的做个对比，周边在售楼盘有：
新城悦隽风华均价11500-12500精装/（捆绑一个16万车位销售）
恒大悦龙台均价12500-14000精装/（有部分外收，首付比例略高）
东鼎雍和府预计均价10500-11500毛坯（无外收无捆绑）
雍和府距离地铁口800米
五象稀缺毛坯房，净层高达3米，16层高 小高层
万达茂/天誉城，商业配套齐全
无外收、无溢价，不捆绑车位
距离五象新区高铁站仅1.2公里
20万出头在万达茂旁买个小高层，实在是一次美丽的邂逅。
不管怎么说，每个楼盘都有自己的优势，不能一棒子打死一片，适合自己的才是最好的，尤其是这类低门槛，低密度小区，更值得我们关注上车，青坪大桥建成之后，无缝连接凤岭南东盟商务区，目前有万达茂/天誉城的加持，小韦是很看好这个项目。
不知大家看完之后怎么想的，欢迎在评论区里留言探讨。
（再次声明：一手房经纪人是不收取任何费用的，请大家预防上当受骗。买房看房找小韦，不论你买不买房，我都想跟您探讨楼市，分享房源信息）