哈利路亚142289171
西河在成都正东方向，位于绕城外，属于龙泉驿区，是客家人聚集地，周边的龙潭寺，洛带，十陵，黄土，石板滩都是客家人。有地铁4号线，成洛大道两条城市交通系统，离青龙湖4公里左右。目前2019年，最新开的盘左岸名都清水8000左右，其他几个老盘精装1万左右。总的来说区位不错，离城近。但是目前环境不好，成洛大道路面很烂，大货车，运垃圾的车很多，还有比较浓厚的乡镇色彩。目前商品房和安置房数量基本持平。但是商品房没有大开发商，都是本地一些小开发商做的。个人感觉房价有点偏高。
上高妞
这个客观讲，要看你是否刚需，是不是成都还没有房产，并且能接受的单价是多少？
如果从刚需和接受的单价只有1W左右不太高的话，西河选择也可以。我2017年3-5月陪朋友去西河看过几次房，那时候龙泉（阳光城洛带这些太远了不考虑）在交通还算是比较便利的地方就西河房价还不算高，均价5000左右。我现在还记得招商依云（好像是这个名字）的楼盘在开盘1-2天后还只剩最后最后一个顶楼，价格5200左右，置业顾问理都不理你，结果过了1小时候就卖出去了。那时候西河那条大路感觉还可以，我从西河地铁站开车到一个什么名字的建材装修市场，感觉交通还可以。当时看了好几个楼盘，置业顾问都说要修地铁几号线几号线，有规划，结果你看现在都2019年了，有毛的动静啊。
刚需有时候没法考虑那么多，重点还是考虑交通和价格，考虑一下后期有没地铁规划，至于什么居住环境，什么公园，什么学校，刚需还要把这些面面俱到不太现实。
其实如果有在主城区包含天府新区的购房资格，只要能熬去一个一个摇号买新房，还是可以买到合适的房子的。毕竟现在由于限价，新房比附近的二手房价格多的可以相差一倍以上，2018年最后几个月很有一些高新区天府新区新房的价格才1.2-1.4W左右，交通还便利，有些离现有的地铁站走路才几百米。甚至前两个月东二环万象城附近华润某楼盘开盘才1.4W一平，就是物业高了点好像是5-6元一平。你要知道这附近的二手房应该都2W以上。
话又说回来，现在交通便利的，又靠近地铁的新房开盘还是少了。所以要看自己怎么去衡量！
当然，如果提问者是土豪或者是用来投资，那就另算。
法欧星
2016年底，朋友入手成都西河镇招商依云上城房子，入手价格4800/平米，现在价格保守估计10000/平米.
这个问题问我算是最熟悉不过了。成都西河处于成都东面，属于成洛大道沿线的一个镇，成洛路贯穿东面三个镇，十陵--西河---洛带。zong隶属于成都龙泉驿区。由于其地理位置，延伸有限，因此在成都东南西北算是发展最慢的一个方向。
因此以成都南门为代表的西面，北面房价都非常高的时候，甚至连成都龙泉驿区驿都大道沿线和西河镇在同一环线的大面镇房价过万的时候，西河镇在2016年底的房价都不超过7000.其中西河镇的盘基本在5000左右。这其中就包括当时才从成洛沿线比较有名气的几个盘，棕榈印象，昊园江南一品，接下来就是东方银城，天赋龙庭，东韵雅园，招商依云上城。当然其中的东韵雅园也是几经更换开发商。到现在为止都还没有交房。
我朋友当时就认为东门应该即将发展，毕竟龙泉驿区的大面镇就是一个很好的例子，而且西河和大面处于同一环线。于是在2106年底以成交价格4800每平米的价格入手招商依云楼盘的一套房子。其实当初这一块地地段没人看好，因为距离市中心远。地铁也没修通。周边环境也还狠差。不过价格在那里。
到了2017年，成都的房价几经上涨，直至限购政策出现之前，成都几乎已经到了无房可售卖的地步。特别整个2017年，成都所有区域的房价都几乎翻番。而西河镇这一比起郫都，温江距离成都更近的位置来说。房价几乎翻了两倍。而且目前西河镇也只有招商依云二期有新开盘的二期房子在售卖。不知道是否已经抢空。
因此，对于目前西河镇的房子来说，一是属于限购区域。要买也得看是否有购房资格，其次就目前来说，地铁已经通道西河镇政府门口，据说2020年回通到洛带。到时候公共交通这一块就非常具有优势。同时据说成洛路沿线会修王府井大型购物商场。当然如果说从目前买房居住来看，各种配套设施还不达标，医院，商场这些都还不太成熟。不过如果从长远投资来看，肯定是值得购买的。大家都说西河很有可能会成为第二个大面镇。
MR瑞
我住市中心，因为限购有多套房的家庭无购房资格。2019年初，本人在西河购买一个一拖二的商铺约200平米，现已装修完毕，楼上做临时住宅，楼下经营。从个人观点来看，西河值得购买，且有升值空间。
第一，目前西河与周边比较，房价还不算高。
第二，成洛大道正在打围，年后即将进行扩建，路烂的问题，有望得到改善。同时，从成洛大道进城还是比较方便。
第三，地铁4号线三期会通达洛带，进城交通也比较便利。
第四，西江河河道整治工程招标已经结束，从官方信息披露，2020年也即将施工，后期居民也有休闲的去处。
第五，比较市中心，西河这边的空气要好得多。成洛大道的垃圾车在夏天散发出来的臭味确实有些烦心。
西河这边的配套设施还不完善，比如三甲医院、大型商场、公共交通等等。但这边的房价相对十陵、东安湖周边还不算高，所以还是可以购买。
西河故事
成都西河适合买房。事实上，随着2017年成都房价大涨，原来的刚需板块已经从3.5环三圣乡，四环大面转移到了绕城外的西河。西河有如下优势。
交通优势
地铁4号线开通，周边的公路是，成洛大道，交还有车城大道，周围有两三条可以直接到成都市区的高速，去成都市区很方便和去龙泉驿都很方便。
区位优势
西河位于成都市龙泉驿区，龙泉驿为成都东进的首城，汽车之城，未来的东部新城，整体板块的潜力巨大，从西河来看，前有成都市区，后有龙泉山森林公园。
产业
从产业来看，龙泉驿将会将西河打造成为汽车产业服务高地。西河以汽车贸易博览产业为主导的现代高端服务业集中集群集约发展，现在已经聚集重大产业化项目，产业集群。
从各方面来看，在西河购房不管是刚需还是投资都是比较明智的选择。
何以人海
垃圾最差的就是西河洛带十陵那成洛路永远修不好，
杨强83857588
日本福冈房价才两万还不限70年
沱江河上
西河处于成都周边少有的黄金位置，但发展现状面临尴尬。原因有以下几点：1. 成洛大道算不上交通要道，一端连成都，另一端没有县城级别以上城市。2. 成洛路是一条垃圾车大道，夏天臭气熏天，不宜居。3. 西河与周边区县没有城市快速大道互联互通，甚至与龙泉主城都没有城市大道直达，与大面洪河都没有直达通道，交通是软肋。4. 医疗教育落后，没有像样的医院和学校。5.西河确实大型公园和娱乐设施，百姓散步健身没有好的去处。综上所述，西河的前景无限，但近期很难改观，二十年以后会有较大变化，但人有几个二十年呢？龙泉买房还是要买龙泉主城区靠公园的小区。
神州逍遥游
只要手上有钱，想买到哪儿就买到哪儿，我买房的时候手上只有30万，到处看房子，连首付都不够。只买很起西河，所以我就只好买在西河
不平凡的人生75
不要在西河买房了，成落路稀烂，垃圾车又臭，夜晚大货车吵的很！