49.7億 商報圖形 秦剛 制
9月19日晚間，福建A股上市公司陽光城（000671）公告，公司全資子公司重慶啟陽盛實業有限公司（以下簡稱重慶啟陽盛），與西藏旭瑞嘉創業投資管理有限公司（以下簡稱西藏旭瑞嘉）擬簽訂股權轉讓協議，以總對價49.7105億元，受讓其持有的上海桑祥企業管理有限公司（上海桑祥）100%股權以及對其的應收債權。
今年5月上海桑祥拿下渝能
據瞭解，出讓方西藏旭瑞嘉成立於2017 年4月27日，法定代表人胡燕群，住所在拉薩經濟技術開發區格桑路5號總部經濟樓B棟；註冊資金1000萬元，胡燕群持股60%，葉玉嬌持股40%。西藏旭瑞嘉與公司及公司控股股東及一致行動人均不存在關聯關係，與公司及公司前十名股東在產權、業務、資產、債權債務及人員等方面不存在造成公司對其利益傾斜的情形。
上海桑祥核心資產為持有重慶渝能產業（集團）有限公司（重慶渝能）100%股權及對應的房地產開發項目。今年5月，重慶渝能100%股權在北京產權交易所公開拍賣，最終上海桑祥以338825.20萬元取得重慶渝能100%股權。競得上述股權後，上海桑祥對重慶渝能提供股東借款158279.82萬元，合計投入497105.02萬元。
重慶渝能有多個子公司項目
重慶渝能對外投資有8家子公司，分別為重慶渝能置業發展有限公司、重慶上善置地有限公司、重慶渝能晨陽置業有限公司、重慶渝能萬怡房地產開發有限公司、新疆潤唐置業有限公司、赤峰渝能置業有限責任公司、重慶渝能物業服務有限公司、重慶渝能建築安裝工程有限公司。
公告顯示，此次併購為陽光城帶來6個項目、1個物業公司和建築公司。其中，6個項目分別為位於重慶市的渝能中央大道、渝能·嘉灣壹號、渝能長悅府、陽光100城市廣場和位於新疆烏魯木齊的銀河財智中心以及位於內蒙古自治區赤峰市的華府尚城。
此外，渝能物業成立於2000年9月，具有物業管理二級資質。截至2017年12月，渝能物業正式接管的物業管理面積約185萬平方米。而建安公司成立於1993年4月，現具備房屋建築工程施工總承包貳級、市政公用工程施工總承包三級等資質。
另外，渝股中交地產（000736原中房地產）公告，鑑於瑞華會計師事務所（特殊普通合夥）已連續多年為公司提供年度審計服務，現為進一步確保公司審計工作的獨立性和客觀性，更好地適應發展需要，公司擬聘請安永華明會計師事務所（特殊普通合夥）擔任2018年度審計及內控審計機構；具體審計費用提請股東大會授權經營管理層，根據市場情況和2018年度實際工作量具體協商確定。
上游新聞·重慶商報首席記者 劉勇 實習生 田夢茜