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给朋友们房普一下：所谓40年、50年、70年产权，均叫大产权。小产权是没有房本的永久性产权。
这是大产权和小产权的区别，大产权房又被分为，40年可商可住，50年多为工业用地，70年纯住，到期后均自动续期，只要房屋不倒塌，房屋使用权永远是您的，土地永远都是国家的。
而其中大产权小产权房中拆迁赔率
40年1：3拆迁赔率
50年1：1.2 赔率
70年1：1赔率
深圳龙华雅阁新都精装均价2.4万，千户大社区
车位与户数1比1.2、大社区、超低容积率仅为 2.99，配套齐全，精装交房，周边均价4.5万，这里精装只需2.4万。
【优势价格】2.4万/平方带精装修（不要名额），付五成贷五成，大龙华地铁口物业
【项目规模】小区占地4.5万平方，建筑面积约17万平方，6栋住宅，二栋五星级酒店，一栋商业（大型生活超市入驻，吃住玩全解决），燃气入户，二层车库，恒温泳池，配套完善。
【在售户型】
1、68㎡2房1卫
2、83㎡3房1卫
3、102-117㎡3房2卫
4、131-139㎡4房2卫，户型方正，南北通透
【付款灵活】一次性、贷款（首付五成贷款五年利息6厘左右）
【交付方式】精装交楼（签装修标准交房法律合同，绝对样板间标准交楼）
【车位充足】1：1.2个停车位
【入伙时间】2019年5月