2018年,在武汉买房到底值不值得?为什么?

江城楼说


在过去的15年中,我国房价涨势迅猛。2000年前后,全国平均房价维持在2000元/平方米左右,从2004年开始,房价如脱缰的野马一般,一路从3000元、4000元到5000元、6000元,再到突破万元大关。如今,在北京、上海、深圳等热门城市,单价3万以上的房子已经很常见了。据相关媒体统计,在这些城市,有房比没房少奋斗“一辈子”!不仅如此,买房更具有以下几大好处:

l 买房 具有保值升值功能

房屋属于固定资产,按照租房族的观点,你花钱租房,租金花了,但房子还是别人的。买房则不同,买房不过是把人民币变成了固定房产,可以坐享房子增值前景。不仅如此,如果你需要用钱,可随时将房子出售、变现。

2 买房 可以带来归属感

租房具有不稳定性。相信很多人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境。在中国传统观念中,有了家就有归属感,拥有一个家,是每一个外出奋斗的游子的愿景。

3 买房 可以有效投资

当前银行的1年期基准利率是1.5%,而通货膨胀率却有2.3%(实际感受到的通胀更高)。也就是说,我们存1年拿到的利息,还不抵通胀1年造成的购买力损失。但房价上涨的速度,远远超过通货膨胀的速度。

4 买房 有利于提升生活品质

一些人认为,买房要支付一大笔首付,每个月还要省吃俭用来还贷,生活品质肯定会受到影响。不过,这样的局面仅限于五年之内。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变,房贷会变得轻松,家庭资产会有所增加,生活品质也会有所提升。

由此可见,买房是值得的,而且越早买越好,买到潜力股更好。那么问题来了。武汉三镇这么多区域,哪块最值得投资?

武汉目前大火的区域是长江新城和临空新城,长江新城还在规划当中,目前基本没有在售住宅。对比之下,临空新城已日趋成熟,未来升值潜力大,目前购房压力也较小,是不错的选择。说到临空新城,就不得不提及临空第一盘——【尚璟瑞府】,该项目是首个落户于此的住宅项目,占据临空新城的天时与地利。

尚璟瑞府坐落临空新城核心板块,四周被临空新城第一学校、航空总部、香虹艺术公园、商业中心围合,且仅为一街之隔,周边还有艺术中心、剧院,未来发展潜力无限。项目毗邻公交总站,举步即达汉孝城铁,距地铁2号线航空总部站约700米,距天河机场约5公里,出行畅通无阻。

尚璟瑞府打造五进式私家园林,满足全龄段业主的游憩需求;社区之内引入北师大新标准体系幼儿园,优质教育让孩子从小赢在起跑线。

建面约86-129㎡实景奢居,采用实用布局,扩展全飘窗面积,构建武汉少有的高得房率产品。南北通透、全房全明采光、创新天幕横厅、多功能储藏室、双卧朝南、豪华套房级主卧等设计,质造舒居生活。