鑫蕊爸爸1
土地有偿，这是一个必然有的过程，但是这种政策出现必然会让人觉得，农村土地的价值会上升，因为它是一个农民的一个能代表其性质的证明。
土地有偿，会和城市房产税的执行进行一个比较模糊的交集，两者都是对土地的占有权，使用权，收益权有很大的影响。两者看起来没什么直接关系，但是这实际上就是对同一种东西进行二次确认，就是土地。
虽然说城市的不能称之为土地，但是土地到了城市只是变成了房产，失去了原有的土地性质。农村的土地暂时保存了原有的性质。
城市化是必然的，但是发达国家的城市化也出现了去城市化的特点(专业术语忘记叫啥了)，城市化发展实际上就是为了获取更为便捷的福利，交通，就业，医疗，教育等一些优质的资源。但是城市化到一定程度，城镇地区的这些资源，或者说更多的一些环境，或者压力更为适合那些体验过过度城市化者的人群。物极必反也不能说不对。
所以归根结底，中国国情就是地域差异大，人口多，各地区人口分布不均，城市化的进程会比那些发达国家必然不同，城市化会导致农村人口外流，可能是工作，也可能是定居到城市。农村地区这种现象很常见，也会愈演愈烈，短时间农村没有对应的政策和项目支撑正常的开支，无法享受到很好的社会公共资源。年轻人为了自己的工作或者为了孩子的学业，会尽量融入到城市中。那么农村土地的剩余就是必然现象，但是政策的出现就只是出现，只要不强制，那么有偿目前的价格还是很难打动大部分人的。
如果说有偿的政策要彻底成为一个主流的话，我认为还需要一代人，但是这也说不准，毕竟中国的发展实在是太快。
土地有偿，主要还是要看土地的长远利益和结合自身情况。毕竟房子是用来住的，农村土地目前来说还是用来种植的。当然房产税和合作社、部分土地流转产生的小中、中大型农场的出现也会对此产生影响。
农家山水山水农家
对于土地有偿退出什么时候大面积推广？我们就需要先来了解一下什么是有偿退出，土地退出有那些条件。
长期居住在城镇，农村老家又有土地的人。在城里拥有稳定的经济收入，对于农村土地没有时间管理耕种，可以把土地有偿永久退给村集体，村集体会根据地方上的补偿标准给予一定的补偿。
现在有一些地方农村已经开始有了永久退出土地补偿标准，如:四川龙门村，土地永久退出每亩补偿1000元/年，年限30/年，合计3万元/亩。若长期退出每年补偿850元/亩。
土地有偿退出有那些条件呢？
一、在城镇里有稳定的工作收入，并且有房屋居住。
二、必须经过户口本上所有人的同意才可以向村集体申请。
如若有以上条件就可以向村集体申请有偿退出土地了。村委会会根据你提供的申请对你进一步的了解，然后联系农业大户进行土地价格协商。
对于土地农民都会有不一般的情愫与不舍，没有必要的话，没有人会愿意永久失去拥有土地资格。
长期流转给农业大户也不失一个好办法。
以上属个人想法，图片来自网络。
孤独28378
土地有偿退出要想大面积推广，必然是要有一些先决条件的，比如：
1.农村土地确权全面完成
土地有偿退出，退得既是经营权，也是承包权，那么首先在土地的权属上就得清晰明了。而这次的土地确权还没有结束（2018年年底结束），因此要想大面积的将承包地有偿退出推广开来，至少得在全国农村土地确权完成以后。
2.农村土地流转市场进一步成熟
土地有偿退出对于农村村集体来讲是一笔不小的资金，而农村土地不像城市土地能够很快变现，尤其是一些较为偏僻的农村地区就更加困难了，土地退出之后用来干嘛？诚然再次分配给其他有需要的村民是可以，但是这样一来不就是所有的经济压力全在村集体身上了吗？这样也不现实。因此大面积推广有偿退出，先决条件之一就是土地流转市场成熟化，规模化，有更多的资本愿意下乡，这样村集体就有流动资金来支付得起补偿款。
3.农民进城成功率提高
更重要的一个原因是要退出土地的农民能够真正在城市扎根脚跟，这样才能保证在大面积推广有偿退出之后不带来更多的“三农问题”。
因此，短时间内承包地有偿退出政策只会在个别有条件的地区开展试点，等待探索更成熟的退出模式。
土地论坛
土地有偿退出，就意味着农民永久失去土地，现在有很多年轻农民外出打工，也在城里买车买房子，不在回农村生活了。在城里能生活下去的毕竟是少数人。上了年纪不能干活了，也都回农村养老了。还有土地比较多的地方，外出打工的就很少，在家种地，生活的也很好。
如果土地有偿退出真的大面积推广，失去土地的农民怎么办？如果有一技之长的年轻人可以出去打工，那么上了年纪的老人怎么办那？现在农村六十以上老人国家每个月给七十块钱，和城里开工资的老人没法儿比，失去土地都没法儿生活，有人说，那不是有偿退出吗？给农民钱吗？能给多钱啊！如果每亩给三万五万的都不够看场病的。在我老家每个人才四亩土地，给十几万什么都事儿也解决不了。农民真的有失去土地的那一天，真的不敢想象是什么样儿！如果在家附近有工厂，可以就近上班，如果外出打工，孩子.老人都得扔在家里，都成了留守儿童和留守老人了。
丑宝贝3
土地有偿退出既农民永久放弃土地使用权，国家予以一次性补偿的政策。那什么时候能大面积推广呢？我们一起分析一下。
土地有偿退出想要大面积推广需要满足那些条件呢？我认为最起码要能满足两点：退出后农民依然能够正常生活和被退的土地能够及时产生效益。
什么样的农民能够接受土地有偿退出？在城镇中有房有工作有各种独立保障，土地退出不会降低生活水平，这种情况是能够接受土地有偿退出的。想要大面积推广首先要保证农民都有房住，都能有一分合适的工作，医疗保险，养老保险要跟上。如果中国的发展程度到了能够满足这些条件的时候，那么土地有偿退出就可以大面积推广了。如果不能满足这些条件就大面积推广，那是极不负责任的。没房没工作没有福利保障再没有土地，农民还要不要生活了？
土地有偿退出得来的土地必须马上得到有效的利用，使其产生效益，可以包给种粮大户也可以卖给开发商。土地是粮食的来源，粮食是国家的根本。农民退出了，必须马上有人接手，并且基本农田数量要得到保证，不能一味追求利益什么赚钱做什么。俗话说民以食为天，粮食的供应关系国家稳定容不得丝毫马虎。
通过简单的分析可以得出结论，以我国目前的发展速度，土地有偿退出大面积推广在短期内是不可能实现的。但是大农业是大势所趋，土地有偿退出大面积推广只是早晚的事。
农民兄弟们，你们能接收土地有偿退出吗？
仰望星空独享自在
土地有偿退出，这个时间不是我们凡夫俗子能说的，首先退出价格，接收人，一片土地是不是全部退，这里面有很多因素。最好的方法，先整合，初步形成一家，或几家一片地，这样再有偿退出步伐就会快点。