车城温泉花园
高陵区泾河工业园商圈内的车城温泉花园，建成于2010年，由西安荣华集团有限公司建造完成，西安荣鑫物业管理有限公司代为管理。
小区概况
小区整体已有10年楼龄，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。在价格上，相比新房与次新房也更具优势，刚需族与改善族可优先考虑。
在居住舒适度上，小区有着1.3的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情
2020年4月为止，小区挂牌均价为7057元/平方米，比泾河工业园均价（0.76万/㎡）低约510元，低出高陵区均价（0.76万/㎡）549元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中，后期升值潜力巨大，刚需购房者可适当考虑。
在保值性方面，小区具有较大优势，整体呈现上涨趋势，且未来发展空间巨大。
近6个月以来，车城温泉花园成交量在泾河工业园排名第15。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型
小区户型种类齐全，48㎡的1居、175㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在25万到130万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，朝南，全天采光良好，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
小区附近1公里内有公交车315路、328路、316路等。
健康医疗
小区五公里内没有大型三甲医院，如有较为严重的病痛，可能会对就医造成一定的困扰，与老人同住的购房者需慎重考虑。
综合医院配套方面，距离小区3公里内陕汽医院，泾渭医院，长庆油田职工医院。常见病症就医的需求被很好满足，避免了去三甲医院排队的麻烦，出门即能及时看病就医。
综合评分 3.3分
价格优势 显著
5分
在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。可满足刚需一族基本置业需求。
教育配套 堪忧
1分
小区附近有金色摇篮幼儿园、西安经开第二幼儿园，小学有西安经开第二小学，中学有西安经开第二中学。
交通配套 不便
2分
小区周围公交线路较多，出行方便。
医疗配套 齐全
3分
小区在大三甲医院配套上稍有欠缺，五公里内没有大型医院，但有综合医院，仅能满足常规就医需求，家中有老人的购房者需谨慎考虑。
小区对比
除了车城温泉花园，泾河工业园板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
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