金交所挂牌摘牌目的,金融资产交易所详解

1.2020年国家宏观层面:主基调基本未变,长期无重大调整信号、短期应对变化不少。

首先,财政政策强调结构调整、压缩一般性支出,预计财政发力只在结构上;货币政策长期目标不变,短期应对疫情出现宽松迹象,对冲金融机构资产质量恶化和业务受挫情况。其次,金融机构监管上继续强调风险防治、稳定杠杆、强化回归本源,大银行下沉、中小行聚焦主业、保险回归保障。再者,重点调控的地产领域继续坚持房住不炒,但同时提出鼓励城市更新及老旧改造、发展租赁等,软硬结合、信号清楚。


2.长期转型发展主轴不变,短期迎来结构性业务机会。1)疫情期间国家相关部门出台财政、货币政策、货币政策方面的支持政策,以保障国内生产生活的正常进行。2)长期来看财政运行“紧平衡”下,在提质增效的发展背景之下,经济发展注重发展质量,财政整体上面临减收增支压力,财政运行仍将处于“紧平衡”状态,长期来看信托依然需要致力于业务转型。3)短期内,严监管趋总基调不变,部分领域可能会有所放松,主要体现在:资管新规配套政策出台有所延迟;去杠杠仍为未来金融工作重心;资管新规过渡期允许适当延长;国家对于普惠金融业务支持力度加大。


3.基于外部宏观大势,关注信托行业的变化。1)服务信托成为行业转型方向,建议统筹规划提前进行布局;2)基础设施行业迎来发展机会,多重因素促基建成经济对冲领域;3)短期内消费金融业务量会收缩,受疫情影响违约风险增加;4)地产信托部分领域迎来展业机会,未来需要需持续关注疫情影响;5)证券投资领域短期利好债券市场,部分行业存在投机机会;6)强化金融科技对于展业的影响,助道信托公司争取市场份额的机会。

金交所挂牌摘牌目的,金融资产交易所详解


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“金交所”是金融资产交易所的简称,指经地方人民政府批准设立,由地方政府金融办监管的金融资产交易服务平台。“金交所”为金融产品提供登记、托管、交易和结算等服务的场所。2010年以前,还没有“金交所”这个概念。2010年5月,天金所和北金所诞生,是中国最早的两家金交所。随着“金融创新”大幕拉开,各地金交所纷纷挂牌成立。金交所成立的本义,是通过资产交易的方式,让资产持有者通过出售某类资产或暂时让渡某种资产的权利获得融资。


金融资产交易所是是从事信贷资产、信托资产登记、转让以及组合金融工具应用、综合金融业务创新的金融资产交易市场。业务范围涵盖债务融资工具产品发行与交易、金融企业国有资产交易、债权资产交易、信托产品交易、保险资产交易、私募股权交易、黄金交易等,为各类金融资产提供从登记、交易到结算的全程式服务,为金融机构资产流动提供承载平台,进一步集约和优化区域间信贷类金融要素资源配置。


金交所备案,很多人都误解以为挂牌后就一定能带来资金,这是一个误区。


例如:投资公司在中国证券投资基金业协会备案后:取得了合规的私募管理人资格后,才能开展募集资金发行产品的业务,是一样的

当然交易所挂牌不能排除没有投资人投资,因为交易所的会员就5000多万,

主要也得看项目质量和回报率高低,也有一部分投资人直接通过金交所线上平台摘牌的。


金交所挂牌摘牌目的,金融资产交易所详解


哪些行业可以在金交所挂牌?


1、房地产行业(受限信托行业通道受限,最近很多房企纷纷选择金交所渠道)

2、商业保理行业(商业保理的应收账款转让)

3、融资租赁行业(融资租赁的收益权转让)

4、不良资产处置行业(不良资产转让)

5、小额贷款行业(小额贷款应收账款转让)

6、典当行行业

7、其他比如保险行业、资产管理行业、投资行业、担保行业等等


定融的交易规则

一、交易结构


金交所挂牌摘牌目的,金融资产交易所详解


二、交易流程

(一)主体入会

大多数金交所一般设会员制,无论挂牌方及投资者或其他参与交易的主体均应当入会。

融资方即挂牌方应先向金交所发起申请,提交营业执照、公司章程、评级报告、财务报表等,申请成为金交所会员。

(二)准入审核

金交所审核挂牌方资质,综合考量背景、评级、资金用途、还款能力及增信措施,决定是否准入并给出一定融资额度。

各个金交所的准入标准有较大差异。出于风险控制角度的考量,大多数平台要求挂牌方评级AA或交易结构中有强担保主体。

2018年经济下行,资本市场频频暴雷。基于此,多数金交所对民营企业、两高一剩行业、房地产企业严格控制,甚至禁止准入。实际上绝大多数挂牌方为地方政府融资平台公司。这类融资平台往往有较多的在建工程项目,包括基建、棚改、民生项目等,融资需求巨大。这也就是通常会在金交所做的政信类项目。

(三)签约

挂牌方及相关主体签署法律文本,聘请受托管理人及监管银行。

金交所挂牌摘牌目的,金融资产交易所详解


(四)产品挂牌

金交所登记备案,发布挂牌公告。

部分金交所在上会时,不要求挂牌方披露资金用途,资金走向难以把控。

(五)投资者认购

投资者根据金交所发布的挂牌信息,办理入会手续,签署认购合同,完成资金交割。

(六)产品成立

金交所发布定融产品成立公告,产品成立,开始起息。

(七)产品兑付

挂牌方按约付息,到期还本。


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