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最近，有兩則關於紹興商業的消息，聯繫在一起看頗有喜劇效果。
一是網友在論壇發帖：紹興夢享城怎麼了？並附上了夢享城商鋪大面積關門的圖；二是鏡湖官宣鏡湖將有13個商業綜合體，成為紹興規模最大的商業綜合體集中區。
本站攝於夢享城
先說說夢享城。這家在2017年才開業的商場，一度被認為是“商業之光”。還記得麥德龍超市剛營業的時候，天天都處於“爆滿”狀態，甚至還得排隊進停車場，還有紹興第一家迪卡儂也開在這裡。
然而“夢享”破滅了。如今整個商場只剩下一層的Adidas、Nike的工廠店還在“勉強”營業，一層其他店鋪以及二、三層早已經“人去店空”，甚至通往樓上的扶梯都已經不運作，沿街商鋪也只有麥德龍、迪卡儂、瑞幸咖啡等5家門店還在經營。
本站攝於夢享城
夢享城的沒落在紹興並不是第一個，柯橋的聚銀時代也是一個令人唏噓的存在。
去年我們探訪過大量閉店的聚銀時代，而如今更名為聚銀國際，並且全面招商，似乎開始了“自救”。
所謂的煥新之後，A區的確有幾家新店開業，但整體來看，依舊是大面積空置。最熱鬧的莫過於負一層的永輝超市，有許多人進商場直奔超市，負一樓的熱鬧與樓上的冷清，恍若兩個世界。
本站攝於聚銀國際
聚銀國際與柯橋銀泰百貨是互通的。銀泰百貨主營購物，而餐飲、休閒的需求本來會輻射到聚銀。
但事實上，銀泰百貨的流量可能也自身難保。或許是工作日下午的原因，從一樓到六樓，商場內幾乎沒有顧客。
我們還注意到，銀泰百貨六樓今年4月新引入了海底撈，這也是商場內唯一一家餐飲店。或許是希望這家網紅火鍋店，能給商場帶來人氣。
本站攝於聚銀國際
沒落的還有藍天商業中心。從一樓到四樓，除了一家大型電器店，只有幾家美甲店和服飾店開著，門上大多也貼著轉租，整個商場給人的感覺就是空！空！空！
本站攝於藍天商業中心
同樣是工作日下午，距離不遠的萬達廣場，人流量明顯比較多，觀察了一圈，樓上的餐飲店鋪上座率能達到70%以上。
旁邊的金街雖然逛的人不多，但是外賣小哥進出頻繁，門口貼著轉租的商鋪，約10家左右，佔一小部分。
本站攝於柯橋萬達廣場
如果說老商場容易被淘汰，但是袍江新開業的寶龍廣場明顯也人氣不足。
晚上飯點時間，餐飲店鋪裡只有零散的幾桌顧客。最受歡迎的還是電玩城和超市，附近居民帶著孩子來玩、購物，但人也不太多。
住在附近的網友告訴我們，寶龍廣場除了剛開業熱鬧，之後一直比較冷清。作為袍江第一個大型商業綜合體，寶龍廣場的表現似乎不太符合預期。
本站攝於袍江寶龍廣場
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看完這一圈，想必很多網友和我們有一樣的擔憂：夢享城、聚銀時代大量空置，袍江寶龍廣場人氣不足，鏡湖的13座商場能活幾個？
關起門來說自家話，紹興商業這幾年的確發展迅猛，真正經營好的還是隻有那麼幾個。比如越城金帝銀泰城、柯橋萬達廣場，週末常常遇到擁堵和停車難的問題。
但是商場一直在開，商鋪來了又關。是紹興人的消費能力問題嗎？是紹興人口不足嗎？顯然並不是。
比如夢享城的麥德龍，還是有不少居民推著購物車進進出出，瑞幸咖啡也坐著不少年輕人，甚至沒有商鋪，卻有不少附近的老年人帶著孩子在裡面納涼。
夢享城的沒落或許要歸結到商業運營能力。在夢享城尚有商鋪經營的時候，電梯不運行卻遲遲沒有維修，甚至還發生了停電現象，尤其是夏天空調溫度開得很高。
本站攝於夢享城麥德龍
而在藍天商圈，除了萬達專業的商業運營能力，還離不開引入品牌。一線城市商場當紅的門店，幾乎都能在萬達找到。相比之下，聚銀時代、天虹商場等能叫得出名字的門店少之又少。
當然，商業分佈太密集或許也是柯橋商圈的一大痛點。且不說萬達廣場大大分走了區域內本就有限的客流量，光是聚銀時代、天虹商場、藍天商業中心緊緊挨著，對面還有個藍天市心廣場，一條笛暘路上兩側還分佈了不少沿街商鋪。
一條路上商業過於飽和，很容易導致“你死我活”的局面。
反思之下，鏡湖除了已開業的天悅城商業中心、頤高廣場、中新廣場等，還有在建或規劃中的蘇寧廣場、龍湖天街、佳源廣場、梅山廣場、高鐵北站TOD、HFC華髮活力金融城商業等等，
一個鏡湖整整有13家商場！
龍湖天街效果圖
而且，其中還有不少家商場距離極近！按照慣例看來，相距較近的商場，總有人閉店、調整或者退出歷史舞臺，也有人意氣風發、獨佔鰲頭，
考驗的正是商業運營能力及招商能力。當然，鏡湖如今新房市場火熱，未來人口足夠密集的話，也會一榮俱榮，反之一損俱損。
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有人質疑：紹興需不需要這麼多商場？其實，能夠引入更多優質的商業IP，對紹興和紹興人來說，都是一件好事。
拋開商家品牌不說，無論是金帝銀泰城、柯橋萬達廣場，還是其他沒落的商場，年久必然會有一些陳舊和落後。
比如地下停車場 。想必紹興人都感受過被金帝銀泰和柯橋萬達停車支配的恐懼，常常來回轉好幾圈了還找不到車位，而且整體上也有一些破舊和悶熱。在其他城市逛過一些大IP商場，地下車庫設計的都十分具有現代感。
本站攝於天虹商場地下車庫
本站攝於柯橋萬達廣場地下車庫
包括公共衛生間。紹興不少商場的公共衛生間設計還停留在幾年前，使用感比較差，而且有些商場保潔不到位，甚至還有難聞的氣味。
而一些新式商場，在公共衛生間的設計上都與時俱進。比如增加了穿衣鏡、梳妝區等人性化的設計，還有專用的母嬰衛生間等等，整體潔淨程度更不用多說。
圖源網絡
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總之，我們希望未來的紹興商業能夠百花齊放，有更多的IP商場和品牌商家入駐紹興，在融杭的同時，商業也能夠向杭州看齊。
最後，也希望昔日的商業巨頭能夠及時轉型升級，走出泥潭。
