2月20日上午，盛莊街道召開羅莊區百花湖片區拆遷動員大會，全面拉開了百花湖片區開發建設的帷幕！
據瞭解作為“五湖開發”的一號工程百花湖片區，東至濱河西路、西至沂蒙南路、南至湖北路、北至沂河路，總規劃面積7平方公里。此次拆遷涉及盛莊街道十里堡社區、店子社區、葛莊社區、寇對河社區等4個社區（村），民房企業2200餘家，拆遷總面積116萬平方米，騰空土地4320畝。
將全力打造集地域文化、特色產業、旅遊觀光、健康頤養、生態宜居等“五位一體”的創新性濱河生態文旅新城。
百花湖新區項目簡介
百花湖新區項目位於臨沂市羅莊區盛莊街道，東靠濱河西路、西鄰沂蒙南路、北接沂河路、南依湖北路，總佔地面積約7平方公里，計劃總投資額300億元。
2018年3月27日，羅莊區人民政府與奧德城投集團就奧德花卉新城片區開發簽訂了合作合同，約定由奧德城投集團為主，總投資300億元建設7500餘畝的百花湖生態組團和濱河生態產業文旅國際新城。
在產業定位上，項目依託百花湖生態組團，以建設現代花卉新城為目標，推進國際海棠藝術中心、國際百花城、花為媒花卉風情商業街等項目，全力打造集觀賞、娛樂、花卉交易、餐飲住宿於一體的花卉主題商業綜合體組團、臨沂主城南區城市地標建築集群。
在功能定位上，項目以健康、生態、旅遊、時尚等新興產業為依託，打造集地域文化、特色產業、旅遊觀光、健康頤養、生態宜居五位一體，產、城、遊、學、養融合的創新型濱河生態產業文旅國際新城和新舊動能轉換示範區。
如此優越的地理位置，如此優厚的發展條件，位於此區域的項目也自帶了一些“優越感”，下面臨房網小編就帶領大家一起來看一下百花湖片區現有項目情況！
白鷺金岸
項目地址：臨沂市濱河大道與沂河路交匯處南100米
均價：11000元/㎡
白鷺金岸目位於濱河板塊的濱河大道與沂河路交匯處，白鷺金岸是由浙江金昌集團斥資60億傾力打造的千畝大盤。金昌集團擁有20年品質房產開發經驗，近800萬平米的開發量。
白鷺金岸總佔地1420畝，總建築面積近200萬平米，規劃有聯排、洋房、小高層、高層、商業及五星級酒店等多種物業形態。
二期總建築面積近33萬方，規劃有公園洋房、小高層和高層，容積率僅為1.2，建築密度不足20%，綠化率高達40%以上，洋房樓間距均在25米以上。同時，為了提升社區內園林景觀與建築的互相融合，為了最大化保證業主的居住安全，項目最大程度採用人車分流的形式。
金昌啟亞白鷺金岸，建面約120-170㎡七新洋房，建面約116-148㎡高層新品，即將美好啟幕。建面約140-239㎡新中式院墅，誠邀品鑑。項目位於濱河西路與沂河路交匯向南兩百米路西。
房源·君悅華府
項目地址：沂河路與祝丘路交匯南200米
均價：待定
君悅華府項目由房源新海置業有限公司開發，佔地面積約181畝，容積率2.5，總建築面積約42萬㎡，其中地上住宅面積約28萬㎡，商業面積約1.5萬㎡，住宅總戶數2066戶。項目產品涵蓋花園洋房、瞰景小高、觀河高層三種業態組成。項目建築為新亞洲風格，精心融合西方美學和東方文化，建築立面高貴、優雅。社區綠化率高達35%，層次豐富，公共智能配套完善，君悅華府項目將以精工匠藝，為客戶提供美好的健康居住體驗。
君悅華府項目位於百花湖片區，攬閱一湖兩河三公園的優質配套。項目擁攬沂河，咫尺百花湖，舉步龍博園、濱河溼地公園、百花湖溼地公園等天然氧吧。緊鄰青河實驗學校、百花湖實現學校，坐擁麥德龍、九州超市、銀座商城、婦幼保健院等醇熟配套，共同演繹繁華都市生活。隨著君悅華府雅居生活的啟幕，將為以健康、生態、宜居的百花湖新區建設增姿添彩。
釣魚一號院
項目地址：臨沂濱河西路與沂河路（金九路）交匯南500米
均價：9000元/㎡
釣魚一號院位於稀缺南濱河板塊，濱河大道與金九路交匯處南500米西側，總佔地350畝，規劃總建築面積40萬平米，涵蓋花園洋房、小高層、高層、幼兒園、商業等多重物業形態。項目採用 別墅常用的托斯卡納建築風格， 戶型均為自主研發，70-83㎡兩房變三房，90-115㎡的全明三房，以中國經典戶型禮獻臨沂，邀您輕鬆入主沂河 豪宅聚集區！
青啤龍悅灣
項目地址：濱河西路與沂河路交匯南1000米
均價：7800元/㎡
青啤龍悅灣是由百年國企品牌-----青島啤酒集團下屬單位青島啤酒地產控股有限公司（以下簡稱青啤地產）投資開發建設的。
青啤集團是隸屬於國資委直接監管的大型國有企業，始建於1903年，目前品牌價值1637億。地產和啤酒是青啤集團旗下兩大支柱產業。青啤集團不僅在做啤酒方面講究精益求精、精雕細琢，更是把這種精神用在建房子上，這也是由青啤集團的企業文化精神決定的。青啤地產在青島已經成功開發了青啤頤山源墅、青啤酒香苑、青啤TaHa時區等多個項目，具有豐富的開發經驗。本著佈局一城，深耕一城的理念，青啤地產深耕臨沂九載，開發建設的青啤龍悅灣項目，在臨沂市場取得了良好的信譽和口碑（一期沂河美域、二期早安時區、三期御棠府現已全部售罄）。 青啤龍悅灣全新四期君蘭府----規劃、園林、配套、戶型四重升級，質造你嚮往的生活。
百花湖新區項目因其不可複製的區位優勢，相對整塊比較寬廣的可利用土地，充分發揮羅莊區新舊動能轉換引擎作用，建設國內一線生態新區，實現羅莊突破，向中心城區快速融合的重任。
