史律师时常会遇到这样的咨询，“史律师，我们家那块正在拆迁，但是我们对于补偿不满意一直没有签字，我们之前想着只要不搬就行，但现在要强拆了，我们该怎么办？”
很多人在害怕房屋被强拆时，往往已经在拒签后拖延了大量的时间，这段时间正是大家忽略的，而有效阻止房屋被强拆的关键，就在这里！
拒绝签字，为何没能提高补偿？
对很多被拆迁人来说，拆迁就是一场没有硝烟的战争，如果既不能获得合理的拆迁补偿还不能反抗，那拆迁和抢劫有什么区别？首先，如果补偿安置不合理，不签字是非常重要的，但很多被拆迁方在拒签后便做起了白日梦，迷失了方向。
很多被拆迁人都有过类似的经历，一开始不签字，对方为赶工期非常着急，会主动上门来谈补偿，但是面对毫无诚意的劝说，只好坚持不签字，但突然有一天，再也没人来求自己了。如果自己主动去要补偿，原先口头承诺的早就不算数了，拆迁方翻脸不认人。
这很可能是当初没批准的文件已经获得了审批，违法拆迁洗白成了证件齐全，而被拆迁人成了“钉子户”，即将要被“合法强拆”。
史律师提醒大家，在拒签的这段时间内，一味拖延不可取，被拆迁人应当行动起来，抓紧时间找违法拆迁的各项证据，高补偿从来不是等出来的，是要出来的。
软的不行，你得来点硬的
和拆迁方谈补偿，就要有谈的资本。很多被拆迁人在谈判中，只会盯着不签字，谈话以不签字开始，也以以不签字结束，自己倒是在一遍一遍地被做着思想工作。对于拥有着大量实践经验的拆迁团队来说，不签字太常见的，被拆迁人觉得不签字自己就不承担风险，拆迁方同样觉得，做思想工作不掏钱自己就不承担风险。
双方各谈各的，谈判就会陷入僵局，这对大家的补偿而言绝不是什么好消息。拆迁方遇到过各种各样的拒签户，拥有着丰富经验的同时，心理素质也远比普通的被拆迁人强。想要对付这种人，软的硬的你都得来，史律师提醒大家，盯紧补偿不意味着只想着补偿，在找到拆迁违法的地方后，及时提起法律程序，才能切实给到拆迁方压力。
高补偿，是主动谈出来的
大家既想要主动打破僵局，又不肯降低自己的补偿，那就得及时跨出自己的第一步。
刚才史律师已经提到，很多人过于关注自身的补偿问题，往往会忽视拆迁的违法问题。但比这个更重要的是，更多的人以为拆迁结束了再打官司也不迟，反而忽略了法律并不是目的，而是手段。
很多成功提高补偿的人，都选择在拆迁的过程中便提起行政诉讼，这是因为他们知道，比事后争一口气明辨是非对错更重要的是，切实提高自身的拆迁补偿。行政诉讼都是有起诉期限的，只有在有限的时间内提起相关法律程序，才有机会取得拆迁方更多的违法证据。
在拆迁进程中，是拆迁方是最有钱，最有履行保障的时间，在这个时间点拿着违法证据找拆迁方主动谈补偿，最容易谈到高补偿，并拿到高补偿！
