2020年在拆违当中,违章建筑被强拆了,如何使自己的利益最大化?

2020年在拆违当中,违章建筑被强拆了,如何使自己的利益最大化?首先认定为违章建筑及强制拆除需要经历如下步骤:

2020年在拆违当中,违章建筑被强拆了,如何使自己的利益最大化?

一、立案

所谓违建认定的立案,大多因为群众举报、日常巡查发现、媒体曝光等。而我们的被拆迁户多数是在自家房屋进行翻建、扩建之后,很多年没人来查、无人问津,但遇到拆迁,就会被当作违建。

二、调查取证

立案之后,城乡规划部门和乡镇政府需要对涉嫌违建的当事人以及建筑物进行调查摸底和取证,最大程度的保证违建认定的公开公正,避免公权力对人民私权的侵犯。

三、听证程序

在调查结束后,当事人可以申请进行听证,行政机关应当进行听证,以此听取当事人的陈述、申辩和质证,就重大问题发表意见。让行政机关对事实有更全面清晰的了解的同时让行政行为更加公开透明,从而保证申请人的合法权利。

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四、作出认定

规划部门调查取证、听证程序完成后,根据相关法律、法规,对涉案房屋作出是否属于违章建筑的认定。但现实生活中大多数,大多数的违建认定,并没有经过调查取证和听证,违建的认定完全“随心”主要根据政府部门的工作安排,比如说拆迁工作的开展等。

五、责令限期拆除

调查取证之后对于违反城乡规划的建筑,作出并送达《责令限期拆除违章建筑决定书》,该责令限期拆除决定,应当告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。

当事人在此时可以就该决定书提起复议或诉讼,以此救济自己的权利。若在期限内不提起复议或诉讼,则会受到催告,促当事人自行拆除违章建筑物。

六、强制拆除

按照法律规定,催告期满,当事人仍不自行拆除违建者,城乡规划部门、乡镇人民政府责令相关部门组织强拆。

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所以,合法的违建强拆,是在经历了听证、复议、诉讼等救济途径之后,经过催告期满后,方可进行。从违建认定到强拆,这段时间少则几个月,多则一两年甚至更长时间。 但是绝大多数以违建的名义被强拆的当事人都会面临的是,根本来不及反应,违章建筑认定的通知猝不及防的突然降临,还未弄清状况,违章建筑认定书、限期拆除通知以及催告通知接踵而至,如走过场一般,程序性事项疲于应付的走完,但实质性的救济保障并没有提供。 由于行政执法不规范等多方面的原因,我们普通百姓的自建房屋绝大部分手续不全,特别是关于规划许可方面的手续,大多数居民住宅是不具备的,一些地方政府在拆迁改造时,利用这一现象作为要挟公民签订拆迁协议的逼迁手段,如果不同意政府的补偿标准就按照违章建筑处理,严重的扰乱了社会正常秩序,也造成了群众缺乏安全感。

所以根据您描述政府的拆除违法建筑的行为,起码在程序上是不合法的,至于是不是违法建筑咱们得基于事实材料来看。 我的建议是您可以进行司法维权。

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