小吉探盤:實地探訪北上海江景的綠色生態小區

海門一直有著靠江靠海靠上海的江海門戶之稱,作為國家“一帶一路”及“長江經濟帶”戰略中的一環,海門作為離上海最近的橋頭堡已成為依託上海都市圈發展的熱點區域。同時近期上海進博會期間,也提出將長三角一體化發展納入國家重點發展戰略。種種政策的導向也預示著海門將邁入經濟騰飛的又一個新時代。

在這裡值得一提的是海門的臨江新區,臨江新區位於城區東部20公里處的長江岸邊,整個臨江新城是圍繞一湖一帶三個園區建設的。

一湖是指玲瓏湖。臨江新區經過五年時間,精心打造了千畝綜合性多功能玲瓏湖公園。公園內專用跑道、籃球場、網球場等運動場地齊全,600畝水面上景觀橋、遊艇碼頭點綴其中,目前成為臨江地區最受歡迎的休閒娛樂去處。

小吉探盤:實地探訪北上海江景的綠色生態小區

一帶是長江濱江景觀帶,指未來會有一條由綠地集團斥巨資規劃打造的綿延2.5公里長的長江濱江景觀帶,未來濱江景觀帶上設計有濱江公園景觀步道,江堤景觀帶和濱江景觀帶,文化體驗區、生態景觀區、運動健身區,親水平臺等自然風景及健身設施。

三個園區目前主要“三谷聯動”:“藥谷”——生物醫藥科創園、“硅谷”——國際中小企業科技園、“創意谷”——玲瓏灣科教文創園。

目前整個臨江新城建設成為上海北翼集工業、商貿、物流、生活、居住於一體的綠色生態濱江化工新城。

每個人都有一個洋房夢、別墅夢,今天小吉帶著大家來看一看居住在綠色環境下的房子是什麼樣的感覺!

小吉來到的是濱湖花園。

濱湖花園外觀看著比較簡單,進門沒有像其他項目一樣要求客戶噴灑酒精消毒。整個售樓處比較小,沒有做交通圖。小吉在售樓處轉了轉,不見有銷售服務,過了一會才有銷售問過來詢問是不是來看房的。小吉告知來意是來踩盤的,銷售並沒有因為小吉是來踩盤而表現出不耐,而是很熱心的招待小吉等人。小吉已經拿出紙筆準備走到沙盤處,濱湖花園的銷售並沒有向小吉介紹沙盤區位等等,而是直接帶小吉等人到整個小區逛了逛。

小吉探盤:實地探訪北上海江景的綠色生態小區

順著兩旁的通道走著,左右兩側載著紅色紫色的小花,以及鬱鬱蔥蔥的樹木,使得生意盎然,令人心情為之一爽。往右不經意一撇,有幾個建築工人正在挖地,銷售小姐姐告訴小吉那裡打算造一個人工湖,靠玲瓏湖,引長江水。

小吉探盤:實地探訪北上海江景的綠色生態小區

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走道的盡頭是樣板間,小吉先看了洋房的130㎡,三室兩廳兩衛,對面就是江,實打實的江景房,過了江就是崇明島,從小區坐汽渡出發僅需要十五分鐘就可以到,目前崇明島的房子價格都在15000元/㎡以上。濱湖花園的洋房最低僅需7500元/㎡,精裝修交付,因此還是比較適合投資自住的。

小吉探盤:實地探訪北上海江景的綠色生態小區

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小吉探盤:實地探訪北上海江景的綠色生態小區

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小吉探盤:實地探訪北上海江景的綠色生態小區

小吉探盤:實地探訪北上海江景的綠色生態小區

最後看的是聯排233㎡的樣板間,別墅是毛坯交付。聯排是在小區的中間部分,聯排別墅是地上三層,不必擔心潮溼問題,在這裡值得一提的是層高問題,整個聯排別墅三層均是3.8米層高,之後可以在三層做一個樓梯隔出一個小閣樓,空間也不會擁擠,一些雜物可以放在上面。

小吉探盤:實地探訪北上海江景的綠色生態小區

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走完整個小區,小吉瞭解到項目由7棟小高層精裝修花園洋房和54棟英式風格別墅組成,洋房向南能夠欣賞長江的浩瀚,向北能遙望玲瓏湖的美景,中間別墅區以組團為單位,引入玲瓏湖的湖水,營造二線水景,將別墅區分為幾個島居組團,營造親水綠化帶,完美融合水體環境,近距離享受自然美景建築造型多采用對稱造型,顏色穩重大氣,給人以端莊,穩重大氣之感,細節處理運用雕花,線條,又呈現出浪漫典雅風格綠化方面,通過屋頂花園、私家花園、前庭院和後庭院,在建築和環境之間塑造了以水面、地面、天面、和陽臺的立體綠化,達到建築與生態環境的完美結合。

小吉探盤:實地探訪北上海江景的綠色生態小區

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小吉等人逛完整個小區,又重新回到售樓。休息片刻,銷售小姐姐為我們講解了整個沙盤。濱湖花園由150套別墅和550套住宅組成。聯排別墅分為四聯排和六聯排,面積都是233㎡,雙拼別墅分為大雙拼和小雙拼,小雙拼面積286㎡、290㎡,大雙拼是395㎡,獨棟別墅目前僅剩1棟585㎡,洋房有90㎡、96㎡、120㎡、130㎡、139㎡,主打的是130㎡。

小吉探盤:實地探訪北上海江景的綠色生態小區

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項目東面5公里左右臨江鎮,密佈繁華商業街,擁有眾多的生活配套設施,有各種服裝專賣店和餐飲店;其中有6家大型商場,世紀華聯購物、吉買隆,及新時代等等。尚有一家大型菜場,消費購物十分便捷。

項目本身還自帶5.6萬方的商鋪,達到80多套。主要以大型集中店鋪和商業街為主。分別設置有超市、餐飲、娛樂及電影院等。小區門口就是一家四星酒店喆非酒店,主要服務於我們臨江新區科技園區的外商接待等需求 。


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