“少数盘的狂欢，多数盘的孤单”用这句话来概括当下河源楼市再适合不过！
虽说三月的河源楼市对比二月已有明显的回升，但同比依旧有较大的下滑。
2020年的第一季度市区新建住宅销售面积18.78万㎡，同比下降32.93%；新建住销售套数1556套，同比下降29.37%；（来源：河源市住房和城乡建设局）
在职场剧《安家》中，罗晋饰演的店长徐姑姑曾经说过那样一段话：“市场好的时候，赚钱那不叫本事，只有在市场不好的时候，依旧能赚够钱，依旧过的比别人好，那才叫本事！”
同样，在市场好的时候取得热销，对于一个楼盘来讲并不值得炫耀；只有当市场下滑时依旧能够逆市成交，喜报霸屏，该楼盘才能算真正的经得起考验。
谁是第一季度最受欢迎的楼盘？购房者用真金白银做出了投票！
数据来源：河源市不动产登记中心
从南柯君在房管局统计到的网签数据来看，汇景九里湾在第一季度共新增住宅网签套数199套，网签量遥遥领先。
当别的楼盘还在疫情特殊阶段为销售暗自惆怅时，汇景九里湾却以先头部队的姿态，悄悄地在这个市场上偷偷抢跑，率先攻破了购房者的观望堡垒。
区域热度、价格优势、爆款产品成为汇景九里湾制胜法宝！
投资客退场，前几年市场大热所造成的“后遗症”开始影响着当前市场。不难发现从19年开始，东城片区的新项目开盘已无当年“万人疯抢”的盛景。因房价过高，县区刚需购房客开始把目光转向源西、钓鱼台和临近越王大道的东源片区。
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最近热度最高的新闻无疑是东源“万达来了”！3月中旬在东源注册全资子公司、4月2日近11亿元拿地，南柯君的朋友圈被一遍遍刷屏。
随着近几年城市建设的稳步推进，滨江园林城市的定位愈加清晰，相较于前几年，居住环境已有很大改善。如今万达广场入驻，片区缺少大型商综短板得到弥补，生活居住价值持续上升。
近段时间，咨询“万达”周边楼盘的粉丝逐渐增多，南柯君把周边在售楼盘踩了个遍，原来那些年“6”字出头的房源早已一去不复返。
临界线 主要在售楼盘
汇景九里湾精装在第一季度均价是7000元/㎡，目前已经涨到7600元/㎡
从上图可以发现，临近交界线的东源在售楼盘价格普遍在6800元/㎡且交楼标准为毛坯，而离市区相对较远的汇景九里湾在第一季度时精装房源单价为7000元/㎡，且推出了“首付两年免息”的购房政策。
顾客能接受这段距离吗？市场已经给出了答案！
2018年12月22日汇景九里湾首次开盘，截止目前房管局显示已网签的住宅数据共1277套。作为一个投资超30亿，总用户数超4000户的江景大盘能持续保持畅销的原因是什么？
除了价格优势，优秀产品设计功不可没！
汇景九里湾目前在售的户型分别为G1（约89㎡ 3房2厅1卫）、G2（约102㎡ 3房2厅2卫）、G3(约115㎡ 3房2厅2卫)、G5（约132㎡ 4房2厅2卫）
从销售提供的数据来看，销量最好的是总价低、户型方正、南北通透、客餐厅灯框、全明户型的82㎡户型。（其余的户型大同小异，南柯君就不一一介绍啦！）
五一将至，市场又将两个纯新盘推出，各位觉得第二季度的C位还会是汇景九里湾吗？
