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前段时间有记者报道，同在盘龙区的两套房，各项条件基本相同，但总价差距在十几万甚至几十万以上，你知道背后原因是什么吗？
原因就是，一套房是地铁房，另一套则是非地铁房。
地铁房因它的便利性受到人们的追捧，价值也往往远超非地铁房，甚至出现了同一区域地铁房比非地铁房价格翻倍的现象。
本期（2020年4月25日）幸福里有好房为你推荐：昆明盘龙区，最新上架地铁房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
正地铁房（距离小于400米）
幸福里为你在盘龙区找到了位于颐欣里的1套非常抢手的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于颐欣里，总价为93万的2居室。
从小区层面上看，颐欣里位于金星立交。2020年4月为止，小区每平均价为12114元，与同在金星立交的各个小区每平均价（15429元）相比，低了约3315元，与同在盘龙区的各个小区每平均价（14202元）相比，低了约2088元。
从这套房源本身的卖点来看，该房源挨着金星立交区重点；房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。难怪，这套房最近这么受昆明购房者关注。
此外，该房源为大两居，宽敞舒适，三口之家优选。电梯房，大大提高生活品质。
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准地铁房（距离400-800米）
幸福里为你在盘龙区找到了位于俊发城百合苑的1套非常抢手的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于俊发城百合苑，总价为175万的3居室。
从小区层面上看，俊发城百合苑位于江东。截止当前（2020年4月），小区均价为14213元/平方米，比江东均价（14259元/㎡）低约46元，比盘龙区均价（14202元/㎡）高约11元。
从这套房源本身的卖点来看，房子距离地铁站较近，步行坐地铁也不费劲。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。难怪，这套房最近这么受昆明购房者关注。
此外，该房源为自在大三居，阖家团圆的避风港。南北通透，良好的通风效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到凉爽舒适。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
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近地铁房（距离800-1200米）
幸福里为你在盘龙区找到了位于北泰花园、山水润城的2套非常抢手的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于北泰花园，总价为190万的3居室。
从小区层面上看，北泰花园位于金星立交。截止当前（2020年4月），小区均价为14835元/平方米，比金星立交均价（15429元/㎡）低约594元，比盘龙区均价（14202元/㎡）高约633元。
从这套房源本身的卖点来看，出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。难怪，这套房最近这么受昆明购房者关注。
此外，该房源为优质三居室，宽敞无边界。朝东南，许你暖洋洋的冬天。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
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