蜜糖的天空
网友说的很对，免掉是情分不免是本分，就像你的房东，给你免了，谁免他的，难道月供不用还？所以这种事好好谈谈，总有个解决办法。
你还是要回北京的，那么跟房东商量下，继续租一年，但是希望他少收一个月的租子，否则你退租，他房子也未必租的出去。
还有押金的事，他没有任何权利扣，受疫情影响，你已经白交了房租，他要还敢以这个为由扣你押金，那就是跟主旋律唱反调。打110让警察来调解就行了。
建议多沟通，适当站在对方立场上想想，但也要坚持自己的底线
A武汉法拍房
这个问题要看租的房子是什么性质了。
国有的公租房等，基本上都有相应的免租金政策了，一般都会免几个月的。
而如果租的是私人房租，这个是否免租就不能强求了。房东给免租金那是情分，不免租金也不违反规定。毕竟即使疫情影响，房东的房贷得照样还，也没人给房东免房贷。
地产房剑V
主要是要着眼与与房东签订合同的基础变化和合同目的的实现，具体而言，若因疫情导致承租人在疫情期间无法使用房屋的居住功能的和主张减免租金，比如小区封闭，不能随意进出和租货房屋所在的小区被封锁，也就拒绝让租户入住等，他还补充道，如果已知租金支付期限，双方可协商延期支付，即使未能协商一致，承租方未能按约定期日期支付，而在国家和地方政府规定的沪公积金支付租金的，可以理解为租金支付时间与法定节假日顺延，不属于迟延支付，不构成违约的，其实能否减免租金不能一概而论，需要根据朱碧房屋受疫情影响的程度，影响持续时间等因素综合考量，法院要兼顾出租方和承租方的利益，如果直接支持免除租金，这相当于豁免了承租方支付租金的义务，反而令出租房承受经济损失等不利后果，过犹不及也是不可取的
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