来自【湘江好房汇】的调查显示，近一半网友认为
若要满足二孩家庭需求，至少要4房才能保证基本居住。一直以来佰言堂也坚持这样的观点：如果从功能与居住角度分析，目前长沙140㎡以下4房都是“刚需”，160㎡以上才能算是刚改、改善产品。
所以去年伊始，长沙大平层产品集中入市，改善置业群体的洪荒之力得以释放。（有钱人真多）
一年来，【佰言堂】私下给不少改善置业朋友们推荐了梅溪华府。因为在一众大平层中，它的区位、产品、户型、配套、市场房源等维度，都能达到优等生水准。
更重要的是，随着限价快速上升，得益于拿地较早的红利，梅溪华府价格优势将进一步凸显，算的上是长沙性价比极高的大平层产品。
最新消息是：梅溪华府的最后两栋住宅，其中1号栋即将推售！建筑面积约235㎡的两梯两户纯板房，配中央空调+新风系统+地暖+智能家居，毛坯限均价11000元/㎡ ，精装价格不超过2500元/㎡。
想买大平层的朋友，不妨先去看看梅溪华府！
（梅溪湖实景图 来源：网络）
梅溪湖网红盘 改善置业优选
凭借着过硬的品质和价格优势，自去年8月入市以来，梅溪华府四开四捷，一直卖的风生水起。
需要强调的是，在限购限售之下，房票极为珍贵，对于改善客户来说尤为如此。而梅溪华府的产品总价并不太“刚需”，最终能够让购房者们慧眼识珠，项目的综合竞争力是绝佳说服力。
（梅溪华府开盘现场图 来源：朋友圈）
梅溪华府位于梅溪湖CBD，共规划6栋超高层住宅，产品均为建筑面积200㎡以上的大户型。
纯粹的产品，意味着纯粹的圈层，才能满足长沙大平层购房群体的挑剔，实现热销。
（项目沙盘实拍图 非交付标准）
价格倒挂明显 性价比惊喜
3月，长沙多宗地块挂牌，滨江新城毛坯限价13400，芙蓉尚东毛坯限价13800，月亮岛毛坯限价11000。
近期挂牌的梅溪湖022号地块，住宅限价达到了13000元/㎡，而距离梅溪湖直线距离约1公里。甚至近日出让的梅溪湖二期的高新区020号地块，毛坯限价都已经达到了11300元/㎡。
（来源：网络）
比较之下，梅溪华府位于梅溪湖CBD，距离梅溪湖直线距离不到500米。（数据来源：百度地图）
（梅溪华府区位图）
另外，在交通方面：2号线梅溪湖西站距梅溪华府约350米，规划的2号线西延线"映日路站"（规划中）在项目南侧；相距约800米的地铁6号线（在建）直接到达黄花机场；
在商业方面：梅溪湖中轴线组团将汇聚5星甲级写字楼群、大型商场、精品酒店、地铁上盖高端商业等丰富商业业态。梅溪湖CBD将集中中国第二座金茂大厦（在建）、号称“小太古里”的达美综合体（规划）、临湖一线的晟通商业综合体（规划），从体量和质量来看，堪称长沙“第二商圈”。
户户大平层 高品质精装
疫情期间的漫长宅家，让不少人呼喊：一定是要住得更大，住得更好！
梅溪华府建筑面积约235㎡大平层，双套房设计，让三代同堂、孩子撒泼打滚毫无压力，满足改善置业的全部生活需求。
（梅溪华府1号栋户型图，具体以售楼部公示为准）
从A1户型的设计来看，入户以阔绰玄关为支点，相互链接的功能区域——进门南向有独立客厅和主阳台以待客休闲，北向则是中西厨、餐厅以供居家生活。
（梅溪华府入户玄关示意图 非交付标准）
在尺度和格局上，大四房三面宽朝南，南向双套间设计，主卧带有独立衣帽间和超大观景飘窗，品质非常明显。
（梅溪华府主卧衣帽间实景图 非交付标准）
别出心裁的地方是，梅溪华府采用了中西厨房分离设计（仅A1户型），同时照顾到了传统日常用餐的油烟隔离，和年轻客群的西式用餐习惯。
（梅溪华府精装样板间实景图 非交付标准）
仔细考量，在精装修上梅溪华府还有很多细节可圈可点。
不超过2500元/㎡的精装价格，配置了中央空调+新风+地暖+智能家居，与市场上极少数标杆项目相媲美。
（梅溪华府样板间实景图 非交付标准）
选用的精装品牌档次也比较高，包括乔治费歇尔、罗格朗、大金、欧普、科勒、弗兰卡、方太或同档次的众多品牌。（以实际交付为准）
（梅溪华府样板间实景图）
同时，全屋全智能化系统尤为突出：
智能情景控制面板：具有可视对讲、安全防范、智能家居控制等功能；
电动窗帘（客厅）：可以实现本地、远程控制。
（样板间实景图 具体交付以项目公示为准）
梅溪华府，梅溪湖CBD的万字头纯粹大平层，1号栋即将推售，毛坯限价11000元/㎡，精装均价不超过2500元/㎡。
中央空调+地暖+新风+智能家居，这样的高品质、高性价比大平层，错过真的不再有！
（区位效果图 来源：网络）
