從2020年開始，受新冠疫情影響，全球經濟活動彷彿被按下了“暫停”鍵，世界範圍內幾乎每個國家、各行各業都大受打擊。中國GDP第一季度同比下降6.8%，這是自1992年公佈季度GDP以來，首次出現負增長；美國失業率大幅上升等等。
但是，並不是所有國家都面臨嚴峻的經濟下行問題，有這麼一個國家，竟然能“逆流而上”！土耳其《新曙光報》稱：在世界經濟由於疫情受到嚴重影響之際，國際信用評級機構惠譽的評級主管在聲明中說，土耳其今年第一季度實現經濟增長6%，第三季度將進入平穩階段，第四季度恢復增長。預計2021年經濟增長預期值達到4.5%。
除此以外，當地的不動產價格的增長率和房價指數也相當可觀！
- 據CEIC數據庫統計，2020年3月，土耳其房價比2019年同期增長了13.9%。從2011年至2020年的平均增長率為10.3%。
- 據土耳其相關統計，2020年3月，土耳其共售出108,670套不動產，與2019年同期相比增長了3.4%。
- 而土耳其著名旅遊城市——伊斯坦布爾，銷量佔了其中的18.3%，共售出19,846套。
- 根據第一季度數據，外國人投資土耳其不動產的數量與去年同期相比增長了13.8%，其中一半以上的外國投資者選擇在伊斯坦布爾購置不動產。
為何土耳其經濟、不動產銷量能逆勢而行
尤其吸引外國投資者？
1、移民政策利好：目前，在土耳其購買價值25萬美元以上房產，即可獲得土耳其護照。此類型的移民項目，要麼與歐洲項目對比（獲得的是永居身份），要麼與加勒比地區小國護照對比，從身份與大國護照來看，此項目性價比較高。而獲得土耳其護照後，申請人既可申請美國E2簽證曲線移美，也可申請土耳其英國商人簽證，跳板英國。
2、看好經濟前景：土耳其擁有豐富的礦產資源和旅遊資源。目前也有“基建狂魔”之稱的土耳其，正大力加大基礎設施建設投入，不斷改善投資環境以吸引外資，大力發展對外貿易吸引外商投資。
3、人口結構：土耳其有多達8200萬的人口，而且是一個年輕化的國家，平均23%的人口未滿14週歲，超過一半的人不到30歲。只有8.5%的人年齡在65歲以上。年輕的人口結構是促進當地不動產交投的動力之一！
4、不動產依然是最穩健的投資標的之一：最近以來，美股出現多次熔斷行情，原油期貨出現千年難遇的負值，國內原油寶爆倉致投資者鉅虧的消息層出不窮……雖然房價也會隨經濟而有所波動，但由此可以看出，不動產在投資市場上依然是最穩健的投資標的之一！
加上土耳其連接歐亞大陸，空運、鐵路業發達。全國共有一百多座機場，其中包括6座國際機場。從伊斯坦布爾可以直飛110多個國家和地區，鐵路也連通歐洲主要城市，作為重要的交通樞紐，無論國際旅行、跨國商務出行都十分方便。
既然土耳其市場這麼好，那要都有什麼方式的投資入籍呢？？
第一種方式：50萬美金去當地銀行做個定存，每年有2.3%的利息，3年後連本帶息取出。你存的是美金，取出的也是美金。如果存的是土耳其里拉，年利息是20%，取出的也是土耳其里拉。
第二種方式：購買25萬美金房產，那邊房產交易稅較低，律師費也低，總成本28萬美金，196萬人民幣。房子3年後可以賣出，護照保留。土耳其房價漲幅較快，租金回報和房價漲幅較大，保守估計，3年後即便是原價賣出，也不過是花了3萬美金而已。
第三種方式：方式是13萬美金融資25萬美金的房產，節省了買房的成本！
第四種方式：購買25萬美金房產，每年包租收益3%，3年後原價回購，等於零成本獲得全家土耳其護照。
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