稳妥推进房地产税立法。健全地方税体系，调整完善地方税税制，培育壮大地方税税源，稳步扩大地方税管理权。
人们希望房地产税的出台能够遏制房价的疯涨，却又害怕一大笔税落到自己头上每年多一大笔巨大的开支。
房产税会大幅遏制住炒房行为，因为房产税会大幅降低房子的增值属性，以及降低房子的投资属性，甚至可以把房子拍成负资产。
但是其实“房产税”其实已经在国内悄悄实施了34年了，但是由于非商用住宅不计算在收税的范围内，大部分人不需要交税，而房屋出租又因为大多数地方追查没有那么严格，也有不交税的情况，但是大规模的商业出租用房等是必须交税的。
所以本次要说的房地产税，算是34年前推出的《中华人民共和国房产税暂行条例》补全完整版。
为什么要推出房地产税？
众所周知，在我国土地私有化是不允许的，我们购买的房产，其实只是购买了这块土地70年的使用权，关于土地年限到期以后，目前并没有能让所有人都满意的方案。
若是70年到期了，再支付一笔70年使用权的费用，也许会有许多人不乐意，如果有人交不起又该如何处理，并且，这笔费用该如何计算，是按照当时的物价，亦或是买房时的价格，无论哪种都会有人不满意。
于是，围绕着70年土地续期全新的“房地产税”被提了出来。“房地产税”与70年续期费用就像是“按揭”与“全款”。
目前来看，房地产税的推进速度已经在加快了，因为地方政府的收入来源很大一部分来自于土地出让，而现在各个地方的地都卖的差不多了，站在国家的角度来说，现在各地此时需要一个可持续的地方收入，所以房地产税的实行是必然的。
既然如此，那为何从2011年就有“房地产税”的概念提出，到如今迟迟却未实施呢？
其实还是因为房价的问题，每年银行的稳定贷款来源就是房地产，如果房价突然暴跌，不但会冲击银行的稳定，还会直接影响到人民币汇率的稳定。
这里引用中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华接受新华网采访时的一段话
邹琳华：房地产市场需要标本兼治、长短期结合的政策。这次会议释放的主要信号是不把房地产作为一个短期刺激经济的手段，坚持抑制住房投资投机。当前房地产政策的首要目标应当是稳定市场，既不让它大涨，也不让它大落。而调控政策也要及时地对市场变化做出反应，而不是事后被动修补。
会议及时地回应了市场的一些不实猜测，比如疫情冲击下，猜测房地产调控政策可能会一定程度松绑，或者猜测政府默许房价在一定程度上涨等。这次会议也是一次市场的预期管理。
对于目前市场普遍采用的限购、限价、限售会不会常态化？从2010年北京推出限购以来，目前已经运行了十多年，这算不算另外一种形式的常态化？而且从目前的情况来看，限购暂时没有松动的条件，而限价、限售的适用性相对比较窄，可以灵活地使用或者退出。所以，以后限购能否退出，可能取决于以下两个条件之一，第一市场供求形势发生重大变化；第二长效机制是否建立起来。
如果随着市场形势的变化，特别是住房市场进入普遍的买方市场之后，限购政策也就没有存在的必要。但这个时间暂时还不确定，短的话可能需要三五年，长的话可能需要十年甚至更长的时间。或者说建立长效机制后，市场机制能够自行地抑制泡沫的产生，没有过多行政限制的需要。但是长效机制的建立也需要时间摸索，短时间难以实现。
总的来说，就目前来看，房地产税的实行不可避免，为了房价的稳定推进还需要时间，刚需买房客可以安心了，而且房产税的到来，有可能会让租房一族每月的租金上涨，既然买房不可避免，房产税也不可避免，那就上「房鹊」来看看新房吧。
早晚都得买房，来「房鹊」搜罗全城房源，信息全，更新快，还能拼团省钱。
