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深圳又將多一批人才住房供應！
今年以來，深圳已連續推出8宗住宅用地，並重點保障人才住房建設任務需求。
其中3宗住宅用地分別被深圳市人才安居集團有限公司等“人才安居系”企業競得。
4月14日，深圳成功掛牌出讓位於寶安和龍崗的2宗住宅用地，吸引多家地產企業角逐。
經過約100次舉牌競拍，“人才安居系”公司最終拿下兩宗地塊。
兩宗地總成交價151500萬元，可配建人才住房總面積57200平方米。
圖為福海人才房 圖自：寶安日報
今年以來，深圳已連續推出8宗住宅用地，重點保障“住有宜居”的保障性住房和人才住房建設任務土地供應需求。
當日，本次出讓宗地建設的住宅類型為可出售人才住房，
採用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓。
一起來看看這些地塊的具體情況↓
寶安區
位於寶安區福永街道橋頭社區的A207-0131宗地，由深圳市寶安人才安居有限公司競得。該地塊起始價68500萬元，成交價99300萬元，溢價率44.96%，綜合樓面單價11099.93元/平方米，配建人才住房面積30000平方米。
龍崗區
位於龍崗區寶龍街道新能源產業基地的G02203-0016宗地，由深圳市人才安居集團有限公司競得。該地塊起始價36000萬元，成交價52200萬元，溢價率45%，綜合樓面單價6311.21元/平方米，配建人才住房面積27200平方米。
據悉，本次出讓兩宗地項目建成後，必須嚴格按限定的銷售均價和最高銷售單價銷售。
其中，A207-0131宗地人才住房銷售均價不高於30400元/平方米，最高銷售單價不高於31900元/平方米。
G02203-0016宗地人才住房銷售均價不高於23100元/平方米，最高銷售單價不高於24300元/平方米。
圖為科學城人才保障房效果圖。圖自：寶安日報
本次出讓宗地中只租不售的人才住房，產權歸政府，房源由深圳市住房和建設局統籌調劑使用。
此外，前海1宗
居住用地擬於5月15日競拍。掛牌起始價79.98億元，最高限制地價115.971億元。
項目建成後商品房入市最高均價107100元每平方米。
這宗編號為T102-0346的二類居住用地位於前海片區十開發單元03街坊，土地面積為31745.07平方米，土地使用年限為70年。根據出讓公告，該宗地採用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓，即限地價、限普通商品房銷售均價，競地價、競無償移交市前海管理局只租不售的人才住房面積。
該宗地出讓條件非常嚴苛，不但要求普通商品住房入市最高均價為107100元每平方米（毛坯價，不含裝修），商品房取得套房不動產證之日起3年內不得轉讓，還要求宗地內可銷售的住宅套內建築面積在90平方米以下的普通住房的建築面積和套數佔比不低於可銷售商品住房總建築面積和總套數的70%。
此外，該宗地需配建只租不售的人才住房，初始配建面積不少於16460平方米（具體以成交結果為準），產權歸市前海管理局，由競得人建成後無償並無條件移交市前海管理局。
內容來源：深圳晚報、深圳商報
