首進博羅!隆生3.4億元拿下羅陽13萬建面地塊!

剛剛,博羅縣羅陽街道一宗地塊成功出讓!

首進博羅!隆生3.4億元拿下羅陽13萬建面地塊!

惠州市隆生房地產有限公司斥資34000萬拿下博羅建面13萬平地塊

4月29日,惠州市隆生房地產有限公司以總價約34000萬元拿下博羅縣羅陽街道水西村委會望牛墩(土名)地塊 ,最大建面約13萬㎡,摺合樓面價約2615元/㎡,底價成交。

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宗地詳細情況

2019(儲備)24號;地塊

宗地位置:博羅縣羅陽街道水西村委會望牛墩(土名)地段;

計算指標用地面積(㎡):43340平方米;

規劃建築總面積(㎡):≤130020平方米[其中9班幼兒園建築面積≥2800平方米,社區公共服務用房建築面積≥600平方米,商業建築面積≤13002平方米];

容積率:1.0< R≤3.0;

土地用途:商服和住宅用地;

土地使用年限:商服40年、住宅70年;

起始價:34000 萬元

起拍樓面價:約2615元/㎡

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|地塊現狀圖

從地塊現狀圖可以看出,本次競拍的地塊周邊有較多房屋,地面有一定附著物,該地塊周邊房屋數量較多,人居氛圍濃厚。目前,地塊現狀為五通一平。

地塊要求:

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值得一提的是,取得該宗地塊的土地使用權者需要負責配建一所9辦幼兒園,按標準建成後須無償移交給當地政府或教育部門使用。

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宗地圖

該宗地塊範圍較為規整,呈菱形形狀,臨近飛龍大道以及廣汕公路(博羅大道中),交通優勢明顯。同時,該宗地塊北邊為遠望數碼城、遠望一號花園,南邊,東邊為較多的居民自建房。

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(來源:安居客)

目前,該宗地塊周邊樓盤較多,主要有奧園譽博府、碧桂園濱江府、名巨伴山、榕城華庭等樓盤,均價在8500元/㎡左右,個別樓盤如名巨伴山,均價破萬,在16000元/㎡左右。(數據來源:安居客)

來源:搜狐焦點惠州站


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