近日，位於昆明東寺街的蔡鍔將軍故居擬一億元出售的消息引發了大家的熱議。
其中，就有市民提出，文物保護單位能出售嗎？這棟建築的"真實身份"究竟是什麼？等等問題，針對市民們的疑問，條形碼記者向昆明市文物局進行了求證。
 蔡鍔將軍故居擬一億元出售的消息一出，引發了昆明市民的高度關注。不少市民就有疑問：文物保護單位是否可以出售？也有市民建議，不應該將歷史建築商業化。
 而這些問題所針對的，就是這則消息最先出現在網絡上的帖子寫明，故居已經評定為省級文物單位，2002年被授牌為歷史文化遺產保護建築。
 那這樣的說法是否屬實，記者分別向昆明市文物局、昆明市西山區文物管理所核實，得知蔡鍔將軍故居並不是省級文保單位，也不是登錄的不可移動文物，隨後記者向發帖人進行核實，但對方未接聽電話。
 蔡鍔將軍故居門口的一塊牌匾上表明，2002年昆明市人民政府公佈，昆明市規劃局立為歷史文化遺產保護建築。記者查詢後發現，昆明蔡鍔故居掛牌起源於2002年。當時，昆明啟動了首批歷史建築掛牌保護工作，首次掛牌的保護歷史建築，以近現代建築為主，建築類型涵蓋傳統民居、臨街商鋪、辦公建築、公共建築等。
 值得注意的是，在房屋內懸掛的全國重點文物保護單位牌匾，並非是授予蔡鍔將軍在昆明的居所，而是位於湖南省邵陽市大祥區蔡鍔鄉蔡鍔村的故居，在2006年6月被國務院公佈為第六批全國重點文物保護單位。至此，可以明確的是，昆明的蔡鍔將軍故居並非省級以上文保單位。
 那麼，作為歷史文化遺產保護建築，昆明的蔡鍔將軍故居又是否可出售呢？昆明市規劃局名城保護處工作人員介紹，按照雲南省即將施行的《昆明歷史文化名城保護條例》，沒有明確禁止歷史建築出售，只明確不可損壞、擅自遷移、拆除歷史建築，具體交易還需根據房屋實際屬性來分析。其實，歷史建築公開出售的案例在國內很多地方都有過先例，例如，上海威海別墅，杭州東坡路別墅被掛牌出售，這些房屋都被標為私有產權的歷史建築。
 昆明民俗專家 風之末端：“對於它的保護，因為它不是文物故居，只是對它現狀，因為它建得比較好，對於建築的保護是這個意思，而不是文物保護，包括這個房子用來開餐廳也好，辦公租借也好，這些用途包括產權轉讓都是可以的。”
 此外，從文物保護單位到歷史建築幾個層次的保護體系，對建築本身的保護措施有何不同，記者也諮詢了律師。
國浩律師（昆明）事務所 傅川雲：“在使用非國有不可移動文物的過程中，我們應該在遵守保護不可移動文物原貌的原則下，保護裡面的建築和相應的文物，不得損毀、添加或移動不可移動的文物，並未認定為不可移動文物或者歷史文化名城等保護的範圍的個人或者單位均可以依法享有轉讓、處分、佔有、收益等權利。”

