原創：元素土地 (yuansutudi)
作者：土地極客
無論您是想購買一塊土地用作投資還是需要一塊屬於自己的土地建造您的夢想家園，在購買之前您必須知道以下一些事情。而作為一支有著豐富住宅土地購買經驗的專業團隊——元素土地，給大家整理了一些我們採購最喜歡用到的購地小貼士，將在這篇博文中分享給大家！
貼士#1：列出您想要土地的願景
用作投資？還是用作自己的生活修養的場所，甚至建築夢想“城堡”？對土地的規劃將確切地決定您想要關注的土地類型。您應該考慮以下幾點：
土地價格：顯而易見，您需要設定一個最高預算並按照這個預算執行下去。如果您正在計劃建造開發，您不會想在您動工之前就花掉您的所有預算；如果您用於投資購買，您應該知道土地自身確切的價格，確保您可以購買，並以出售作為豐厚的回報。要如何堅持自己的觀點，確保不超支？這是最需要考慮的問題。當然您也可以在關注我們元素土地的最新觀點中找到您想要的答案（＞Ⅰ＜）！
土地面積：您想擁有多大的土地？當您在內心規劃您的理想城堡的時候，也就在心中規劃出期望的面積，元素土地能夠滿足您心中期望的任何土地面積，當然您也可以告訴我們您心中的期望，讓我們來幫您實現它！
土壤和植被：瞭解土地的質地也是個需要關注的問題，這塊土地上有著什麼樣的土壤？是沙質的還是粘土的？對於您的規劃建設是否會造成影響？土地上已存在的自然植被，是否豐富？要如何充分的利用已有的植被資源，增添自家門口的風景？
有著這麼多的憧憬，您的內心是不是已經開始蠢蠢欲動，大腦中的規劃藍圖已經在一點一點的鋪開呢……
貼士#2：瞭解更多
在購買土地時，有許多變量需要考慮。很多時候，人們會忽略很多東西。
購買土地不僅僅只是選址問題。
土地是否已經通路？ 理想情況下，您的土地應該可以通過道路進入。然而，如果不是，您將需要確保適當的路權，以便您可以橫穿他人的土地來到達您的土地。
該房產是否有清晰完整的產權？如果在交割前不處理留置權和其他產權問題，可能會導致很大的頭痛。
土地用途。您的土地今天可能被劃分為住宅分區，但如果未來改變分區怎麼辦？您需要知道任何潛在的土地用途變化，這樣您就不會因為分區造成土地無法充分利用的困擾。
可比土地的售價是多少？記住不要根據它們的上市價格，而是要比看一些可比土地的實際銷售價格。
土地使用規則。每塊土地都有著屬於它的使用規則，類似於我們經常使用的產品說明。您必須詳細的讀懂它，才能知道您所心儀的土地是否可以建造成一個理想的小農場？您想建造的三層小樓是否被規則所允許？
土地的用水權也是需要關注的。假設您擁有2英畝的小農場，但是您發現被地區政府規定只允許擁有灌溉八分之一的用水權，想想剩下的在您手上會有多少乾涸的農田無法灌溉？
貼士#3：與專業團隊合作
有了上述的種種觀點及提醒，您是否有種不知從何入手的茫然呢？買賣土地的過程與買房的過程有很大的不同。由於房地產經紀人在處理土地時可能會獲得較少的佣金，他們通常不會在土地交易方面投入太多的精力。與專業的團隊成員合作，例如元素土地的團隊，將幫助您儘可能地做出最好的投資。
土地專業人員將幫助您在上述所有方面的關注點提供信息以供分析，並確保您在尋找土地時儘可能找到最合適的土地。找到一個專業的團隊來幫您購買美國土地是十分必須的。他們可以幫助回答任何問題，並協助您找到適合您需求的完美土地。
無論您是想在加州地區購買或出售土地，還是想用於教育用地都可以幫助您。請立即致電我們的辦公室，瞭解我們如何為您提供幫助！微信客服 yuansutudi1，中國電話 18117078108，美國電話 +1 832-856-2002
