今天在朋友圈看到一朋友再卖房子，原价480万左右的房住，现在420万就出了，好奇就问了问是不是真的，怎么会这么便宜。朋友是做外贸的，告诉我说今年的中美贸易战，导致行情很不好，一直都在亏本经营，到现在实在是撑不住了，而且也担心年底放出来的房子比较多，到时候可能更不好卖，只好提前降价处理，反正已经是赚钱了。
小编最近特意加了一个中介的微信，没事看看他的朋友圈，发现平均每两天就放了一套特价房，难道年底福利真的到了？
综上所述，我们可以理性的分析一下，造成这种原因到底是什么？
首先年初的时候涨了一波，那时候入市的人很多，而且买房子毕竟不是买白菜，想买就买，哪怕是投资，在现在的大环境下都会是谨慎再谨慎的，也就是说现在有能力买房子的人已经是大幅减少，这就代表买方无力。
宁波是一个生意人占大比例的城市，而且轻工业并不是特别的发达，这里特意指出轻工业，是因为经过这几年的改革，私有化的重工业企业已经基本上是在艰难前行，破产的也比比皆是，比如浙江船厂，银亿集团等等，基本上重工业都掌握在国企或者央企手上，而且国企有明文规定不准入手房地产，因此重工业对房地产的影响不是太大，比如东三省。因此私有轻工业发达城市才是房地产的催化剂。比如温州，私人老板居多，房价曾经赶超北上广。宁波的生意基本上以贸易为主，这就决定了会受国际国内市场的影响会很大，今年整整一年，美国和我们国家的贸易战争一直都没有停，外贸收到了很大的影响，这也导致了宁波私人老板手里的经济比较紧张，很多人开始处理一些资产，而房子绝对的是最值钱的一种资产。中国人又有一个习惯，年底之前要清账，所以对老板来说，年底绝对是一个很需要用钱的时候。这就是卖方开始准备脱手。
这就不奇怪到了这个时候开始慢慢有特价房放出来，希望没有上车的朋友抓住机会，买到心仪的房子。
