今天在朋友圈看到一朋友再賣房子，原價480萬左右的房住，現在420萬就出了，好奇就問了問是不是真的，怎麼會這麼便宜。朋友是做外貿的，告訴我說今年的中美貿易戰，導致行情很不好，一直都在虧本經營，到現在實在是撐不住了，而且也擔心年底放出來的房子比較多，到時候可能更不好賣，只好提前降價處理，反正已經是賺錢了。
小編最近特意加了一箇中介的微信，沒事看看他的朋友圈，發現平均每兩天就放了一套特價房，難道年底福利真的到了？
綜上所述，我們可以理性的分析一下，造成這種原因到底是什麼？
首先年初的時候漲了一波，那時候入市的人很多，而且買房子畢竟不是買白菜，想買就買，哪怕是投資，在現在的大環境下都會是謹慎再謹慎的，也就是說現在有能力買房子的人已經是大幅減少，這就代表買方無力。
寧波是一個生意人佔大比例的城市，而且輕工業並不是特別的發達，這裡特意指出輕工業，是因為經過這幾年的改革，私有化的重工業企業已經基本上是在艱難前行，破產的也比比皆是，比如浙江船廠，銀億集團等等，基本上重工業都掌握在國企或者央企手上，而且國企有明文規定不準入手房地產，因此重工業對房地產的影響不是太大，比如東三省。因此私有輕工業發達城市才是房地產的催化劑。比如溫州，私人老闆居多，房價曾經趕超北上廣。寧波的生意基本上以貿易為主，這就決定了會受國際國內市場的影響會很大，今年整整一年，美國和我們國家的貿易戰爭一直都沒有停，外貿收到了很大的影響，這也導致了寧波私人老闆手裡的經濟比較緊張，很多人開始處理一些資產，而房子絕對的是最值錢的一種資產。中國人又有一個習慣，年底之前要清賬，所以對老闆來說，年底絕對是一個很需要用錢的時候。這就是賣方開始準備脫手。
這就不奇怪到了這個時候開始慢慢有特價房放出來，希望沒有上車的朋友抓住機會，買到心儀的房子。
