如果没有横琴，珠海的城市进程，可能要缩短10年。
这片应许之地，一岛两制，开全国之先河，一桥跃海打通天堑，破世界之纪录。可以说，自出生起，它便肩负着珠澳融合的百年大计，代表着珠海参与湾区的建设。
而今，随着一份热辣的报告出炉，横琴的高光时刻，再次被点亮！
澳门将允许澳门和横琴之间资本自由流动，降低银行和保险公司的准入门槛以支持金融业成长。
同时，希望在横琴可以推行澳门的一些做法，并分享发展经验，让横琴成为第二个澳门。
此外，还有关于放宽赴澳旅游，琴澳高铁衔接等表述。
但房姐的心弦，早已被“跨境结算中心”、“资本自由流动”、“第二个澳门”三组字眼牢牢捉获。
因为，每一组，对横琴而言，其意义都是划时代的！
改写金融版图
琴澳引爆产业3.0时代
首先来说金融产业，单从字面就能理解，澳门要建澳交所，横琴是合伙人，两者之间资本可自由流动。
要知道，改革开放逾40年，中国证券交易所也只有4个，分别是港、台、沪、深。
其中沪港深三大交易所，总市值均进入全球前十，尤其是香港，IPO规模近年来屡次排在全球第一，我们可以粗暴地理解为，这是全球资本最活跃的地方，代表着经济与机遇的蓬勃。
| 全球金融中心排行，来源：国民经略
在这个大前提下，大家就能明白，澳门联合横琴，重申澳交所到底意味着什么。
一方面，这是湾区金融格局的大洗牌！
澳交所定位“人民币离岸市场的纳斯达克”，它的崛起，将使香港作为人民币离岸金融中心的垄断优势不复存在，中国与世界超级联系人的角色，也不再单一。
琴澳金融体系，将代表湾区西岸，与北、上、港深、广（广州期货交易所推进中）形成五足鼎立，一举在国际金融矩阵中再撕开一个风口。
这对横琴而言，无论是国际地位，还是国际资本好感度，都是爆炸性的突破。
另一方面，于琴澳而言，是产业的一次华丽转型。
众所周知，澳门的发展史，是一部产业升级史。最初的澳门半岛，处于出口加工、地产建筑经济时代，后来，随着填海扩容、人口不断转移，澳门迅速开启了氹仔岛旅游、博彩经济时代。
如今，琴澳一拍即合，双双发力金融，再加上横琴在去年，被国家提级为全国第三个国际旅游岛，于此，一个属于琴澳的金融+旅游产业经济大时代，一触即发。
澳门的产业发展，将正式迈向“横琴岛3.0时代”。
| 澳门城市蝶变过程
而对于横琴而言，无异于引爆了人口、资本洪流双通道，机遇前所未有。
下个一百年
横琴剑指“第二个澳门”
其次，是关于“第二个澳门”。
事实上，从澳门单牌车、轻轨接入横琴、新口岸开通在即、澳人澳税、合作产业园，到本月初出让的新街坊项目等，将横琴称之为澳门的一部分，再贴切不过。
尤其是新街坊项目，将建成住宅及社区服务配套、商业、学校和公园，为澳门居民提供4000套住宅。这是对以往租借模式的颠覆，是琴澳打破土地权限的里程碑式动作。
时至今日，横琴逾6成的用地，都用在了澳门项目。
| 横琴逾6成用地供澳门项目
而此次，官方带头组CP，无疑将琴澳的战略关系，上升到前所未有的地位——横琴，剑指“第二个澳门”，或者说澳门的“又一岛”。
于横琴而言，此刻，一场超越以往的“人口输入战”已经打响！
国匠中冶
启幕豪宅3.0时代
从过去的澳门半岛，到氹仔岛，澳门版图的每一次扩容，产业的每一次升级，带来的必然是人口的交融，以及人居的迭代。
最初的澳门半岛时代，无数置业者魂牵梦绕的第一居所，是主教山壹号。海边坡地，西湾湖畔，一线湖海盛景，还有丰富的老城文旅配套，在高密度的石屎森林中，已极为稀罕。
| 主教山壹号实景图
到氹仔岛时代，星河湾名门世家的开发，令市场有了第二次想象。博彩娱乐CBD中心，小谭山下，澳门河旁，博彩游乐配套全方位环绕，一种更高层次、更富享受的奢宅人居体验，让人明白，原来社区还能这么玩。
| 星河湾名门世家效果图
然而，受限于澳门人口与土地矛盾，不可避免地，两大名作都有着高密度、高门槛的问题。
如今，时代的巨轮驶向横琴岛3.0时代，这个新贵板块，足以承载起澳门的更多遐思。
但建设用地33.82平方公里，住宅用地不到8%，比起湾区其他板块，放在一触即发的人口转移大战面前，其土地存量依然不够看。
怎么破？时代呼唤迭变，市场亟需一个精益求精的破局之作，领潮全新人居时代。
幸而，一家懂情怀又爱创新的国匠房企，从区位、景观、社区、产品等多维度进行突破，带来一面城市封面——
中冶逸璟公馆！
| 效果图
CBD上纵揽十里山海，领潮澳门豪宅3.0
同样是在CBD之上，享有稀缺的景观资源，中冶逸璟公馆的突破，是将景观维度再翻一番。
其位处横琴大桥出入口，占据保十琴交接的桥头堡，与金融岛CBD隔桥相望，是横琴国际高端居住区内唯一在售项目。
周边，大批金融总部和企业聚集，国际一流名校哈罗礼德、横琴医院（在建）、美国麻省总医院中国医院（规划）、保税区、会展中心、长隆、游艇码头等教育、医疗、商务、休闲国际配套环伺，区位地段超然。
| 区位图
仅有CBD地段并不够。
马骝洲水系琴澳天际线一字排开，背后的小横琴山万顷苍翠，西面东方高尔夫、约83.6万平花海长廊、约60公顷的芒洲湿地公园、约392万平的横琴国际湿地公园……
6重盛景，中冶用一扇窗、一阳台，就将其尽数收藏，打破了无数市场产品对稀缺资源单一占有的局限。
| 花海长廊
1.35超低容积率，顶配圈层社区突破想象
一个匹配塔尖群体的居住区，其舒适度与私密度，自然是重中之重，这也是国匠中冶，对前两个样本的最大超越。
中冶拿出墅级豪宅的标准，从两大维度入手：
一是超低容积率，仅1.35。楼栋高度在7-25层之间，比起澳门动辄4/50层的高密社区，可谓难得，同时还带超宽楼间距，人均约123平的绿化面积，更是绝版般的存在 。
| 效果图
二是完美的社区配置。中冶携手知名园林设计机构深圳奥雅，秉承京师国匠的工艺，雕琢出山、水、花、岛、林五大主题园林。
| 山居主题园林示意图
约1.3万平的中央园林，一步一景，典藏四季，横琴罕有，专为业主塔尖生活定制。
| 效果图
同时，
约1800平下沉式圈层会所、约800平国际标准泳池，设置私宴、会客、艺术、健身等多言空间，提供四点半课堂、家宴等定制服务，足以匹配每一位大人物。
| 效果图
更妙的是，在社区内，项目还将配建一所
公立小学，36班规模，打造为岭南特色书院式一级学校，让下一代赢在起跑线上。要是将此配置放在澳门，价格可以预定为天花板。
独创约98-259平空中跃墅，270°一线环幕
能够引爆澳门3.0豪宅时代，项目的产品力，更让人赞叹不已。
中冶深入了解人居痛点，针对面积不够用、空间不够阔绰、舒适度不够高等问题，带来极限突破——送面积，做大尺度。
其独创约98-259平云端跃墅，南北通透，上下两层独立使用，赠送率基本在20%左右，几乎是买一层送半层；部分户型，可实现270°环幕视野，犹如IMAX般，带来无敌山海园景。
| 效果图
就以约141平户型为例，约4.4米的超大客厅开间，尺度阔绰，清风阳光美景不请自来。
| 效果图
上下双主套设计，带豪华衣帽间、阔绰明卫，将私密与幸福体验翻一倍。
更妙的是，二层的主套房，开间甚至达到约5.7米，面积超过25平，比别人家的客厅还阔绰。
| 约141平户型图
而且，不要忘记，项目坐拥6重稀缺盛景，而户型南北通透，这意味着每一寸空间，都将有不一样的视觉盛宴。
如此劲爆体验，别说横琴，即便放眼澳门、湾区，这都是独一份的存在！
而无论是国际生活圈、十里山海六重盛景，还是1.35超低密墅境、横琴唯一私家会所、270°环幕视野稀缺跃墅的打造，在中冶逸璟公馆身上，大家足以窥见澳门豪宅3.0时代的前沿趋势。
在房姐看来，一子定琴澳，能够代表一个人居时代的作品，大家应该抽时间看看。
项目地址：中国·横琴·国际居住区
销售电话：0756-8686886
