燃！一場眾多樓盤之間的“較量”即將開啟。
（圖片來源：網絡）
近日，全國各地“成交量上漲、樓盤漲價、土拍地價被刷新”等現象再次成為了大家議論的樓市焦點。
隨著疫情帶來的影響逐漸減弱，房企加大拿證推貨力度，壓抑的購房需求開始呈井噴式爆發，各地樓市均正慢慢復甦，迎來了遲到的“小陽春”。
於廣州而言，進入3月中旬以來，一手住宅供應已有5周超1000+，逐漸恢復正常供應水平，各路房企積極備戰。
（圖片來源：克而瑞廣州區域 統計週期：1.7-4.19）
成交方面，市場回暖趨勢明顯。據網易房產統計數據顯示，3月廣州一手住宅成交5877套，環比2月（1340套）上漲338.58%，同比3月（9174套）下跌35.94%；4月（4.1-4.25）廣州一手住宅成交4595套，環比3月（3.1-3.31）5877套下跌21.81%，同比4月（4.1-4.30）7616套下跌39.66%。不過，目前4月仍未結束，數據仍存在變數。
被疫情影響了一整個季度的銷量，現如今面對逐漸復甦的樓市，傳統“紅五月”節點，更成為開發商要抓住的一個重要節點，卯足勁準備“開戰”。
再加上疫情影響，今年“五一黃金週”，大部分人或不會選擇出遊，反而成了去看房的一個好時機，相信五一有望形成今年第一波成交小高峰。
“火藥味”十足
5月廣州44盤將“開戰”
據搜狐焦點、中地行不完全統計，截止至4月27日，廣州約44個盤有動作，涵蓋28個盤加推，16個全新盤開放營銷中心、開放樣板間、開盤等。
具體到區域，中心五區中，除越秀區外，其他4區均有樓盤有動作，且白雲區為供應主力。
外圍六區中，番禺區以8盤有動作領先，且其中5盤都是全新盤。黃埔區、南沙區、增城區緊隨其後，分別6盤、5盤、5盤有動作，花都區、從化區則分別僅3盤、2盤有動作。
（點擊圖片查看大圖 數據來源：搜狐焦點、中地行）
接下來，來看看各樓盤的具體情況。
16個全新盤來襲，搶佔市場
全新盤方面，前面提到，5月44個有動作的樓盤中，光全新盤就有16個，佔比36.36%。
具體來看，16個全新盤中，8盤開放營銷中心，3盤開放樣板間、5盤開盤。
白雲區
時代龍湖雲來（時代龍湖雲來_樓盤詳情-廣州手機搜狐焦點網）位於人和鎮，是白雲空港經濟區低密度高端墅居，產品涉及93-139㎡低密洋房、152㎡多層院落，現計劃於5月1日開放。
龍湖招商·天鉅（龍湖招商天鉅_樓盤詳情-廣州手機搜狐焦點網）是廣州龍湖在白雲新城CBD打造的第二座“天字系”著作，計劃於5月1日開放營銷中心。項目首推建面約85-122㎡帶裝修三至四房住宅，售價待定。
珠光雲山壹號（珠光雲山壹號_樓盤詳情-廣州手機搜狐焦點網）處於雲山東麓生態宜居新城區，被譽為珠光壹號系TOP級之作，現計劃於5月開盤，產品涉及建面約211-297㎡四至五房。
元邦·明月翡翠位於新市板塊，現計劃5月開盤，推出建面約40-78㎡一至三房小戶型高層洋房，毛坯交付，預計約190萬元/套起。
（時代龍湖雲來效果圖）
海珠區
紫星華府為單體樓，推出戶型建面約40-100㎡一至三房，帶裝修出售，現計劃於5月開放營銷中心。
荔灣區
前段時間，中海廣鋼新城全新項目——中海學仕裡尚未面市就以“極致小戶型”火出圈！該項目主推建面約58-89㎡二至四房，現計劃於5月1日開放營銷中心。
黃埔區
老黃埔板塊全新項目五礦招商鷺山府，主推建面約87-129㎡三至四房，計劃於5月1日正式開放營銷中心。
位於長嶺居板塊的五礦壹雲臺已於4月11日正式開放營銷中心暨樣板房示範區，現將於5月1日開盤，首推建面約158-165㎡㎡低密度山景墅。
（五礦招商鷺山府效果圖）
番禺區
番禺區大量新品入市。
中海·左岸瀾庭位於番禺主幹道亞運大道北側，主推建面約80-100㎡三房，現計劃於5月1日開放營銷中心。
電建地產·洺悅玉府是電建地產首次挺進廣州的一大項目，位於番禺區大夫山新城板塊，主推建面約105-125㎡三至四房，計劃於5月1日開放營銷中心。
中國鐵建花語嶺南臨近在建的地鐵22號線祈福站，已於2019年11月正式開放銷售中心，主推複式與疊墅，現計劃於5月1日開放建面約110~125㎡複式洋房產品樣板間。
大華紫悅府位於市橋商圈，現已開放銷售中心和樣板間，計劃於5月1日開盤，主推1號樓、4號樓，均為兩梯四戶，涵蓋約97㎡和99㎡2+1房、125㎡3+1房，開盤價預計在4萬元/㎡左右。
碧桂園長盛匯預計5月開盤，推售4.5米層高建面約33-39㎡商辦產品和寫字樓，目前營銷中心和樣板間已對外開放。
（中海·左岸瀾庭效果圖）
南沙區
位於靈山島尖板塊的華潤置地廣州瑞府已於3月21日開放營銷中心，產品涉及建面約97-136㎡平層及複式洋房、建面約140㎡疊墅，現計劃於5月1日開放樣板間。
位於明珠灣CBD核心的佳兆業·悅江府為佳兆業集團於2019年以總價148453萬元+自持25%拿下的靈山島尖臨江地塊所建成的項目，現計劃5月開放營銷中心。
從化區
珠江投資全新力作——珠江禧悅花園預計在2020年5月開放營銷中心，主推建面約100-120㎡住宅。該項目位於廣州地鐵14號線神崗站B出口， 依託5000畝大盤——珠江壹城，坐享成熟配套。
（珠江禧悅花園效果圖）
28盤發力加推，購房選擇多
天河區
位於智慧城的天河雲商匯計劃5月1日加推7#建面約32-58㎡二至四房商服類產品，現已正式啟動認籌，認籌可享2萬優惠5萬。
位於天河兒童公園旁的珠江花城於5月1日加推建面約76-115㎡三至五房，總價300萬元/套起。
白雲區
位於白雲新城的新世界雲逸，計劃於5月1日加推B#建面約77-170㎡三至四房，均價約55000元/㎡。
保利閱雲臺位於泛白雲新城規劃區域，440億白雲站（棠溪）旁30萬㎡複合立體大城，區位優勢妥妥的，預計5月加推建面約80-180㎡三至四房。
中鐵諾德·閱瀧是一座超40萬㎡的標杆大城，預計5月1日開放120㎡樣板間，“向陽而生美學館”同步開啟。
（中鐵諾德·閱瀧效果圖）
海珠區
世茂珠江天鵝灣位於海珠區太古倉旁，從地段上看，世茂珠江天鵝灣屬於真正一線臨江，天生就有廣州頂豪DNA，產品僅有168席，預計5月1日加推237-294㎡四房單位。
荔灣區
位於芳村板塊的新世界凱粵灣計劃5月1日加推建面約80-138㎡二至四房單位，均價約43800元/㎡起。
凱德·雙橋8號計劃於“五一黃金週”期間加推1/2/3/4/5/6棟的建面約84-142㎡二至四房單位。
金眾西關海計劃於“五一黃金週”期間加推建面約280-310㎡五房兩廳三衛，新品成交99折優惠。
黃埔區
知識城大盤康大龍祥滙將於五一開放建面約122-144㎡六合院板房，這也是廣州的首個六合院產品，僅0.68超低容積率。
選址於科學城板塊華標峰湖御境，將於5月加推328-586㎡住宅，戶型有大平層、躍層以及複式單位。
萬科幸福譽位於中新知識城板塊，臨近地鐵21號線地鐵何棠下站，可以說得上是一座全能配套大城，現計劃於5月加推建面約79-101㎡三至四房。
中冶·逸璟臺位於東部核心區，計劃5月加推建面約129-137㎡五房。
（中冶·逸璟臺效果圖）
番禺區
位於廣州長隆主題樂園北門的碧桂園藏瓏府將於5月加推建面約150-170㎡疊院產品。
龍光天璞位於番禺中部核心區-市橋，已於3月28開盤，現計劃5月加推建面約159-176㎡別墅產品。
凱德山海連城地處番禺東，將於五一加推建面約85-131㎡二至四房。
增城區
5月增城未有全新盤亮相，僅有5盤加推新品。值得一提的是，位於中新板塊，由越秀、奧園、華髮三大千億品牌房企共同打造的全新盤 親愛裡 提前搶跑5月，已於4月23日正式開放營銷中心。
5個計劃於5月加推新盤的樓盤中，香江天賦加推建面約101㎡平層產品、96~132㎡複式產品；保利335金融中心加推建面約115㎡四房；萬科金色里程加推建面約75-85㎡三房。
廣州增城萬科城加推建面約78-90㎡三房。創基麗江國際推出二期產品將，涵蓋建面約107-129㎡三至四房單位。
（香江天賦效果圖）
南沙區
時代綠庭山語位於南沙區大崗政府旁，計劃於5月加推建面約58-106㎡一至三房；位於南沙灣的中交藍色海灣則將推出建面約143㎡三房；另有地處黃閣的南沙保利城將加推建面約75-127㎡二至四房。
|花都區
花都百億繁華大城【廣州融創文旅城】計劃於5月1日加推【錦粵府組團】建面約99-130㎡三-四房；另有路勁天雋峰、自由人花園分別計劃5月加推建面約125-177㎡大平層單位、建面約194～218 ㎡三至四房。
|從化區
招商金茂保利和府花園位於廣州市從化區街口西寧小學北，距離14號線從化客運站約4公里，項目2公里範圍內生活配套、教育、醫療資源配套完善，現計劃於5月加推建面約68-105㎡三至四房。
（招商金茂保利和府花園效果圖）
以上這麼多個盤中，你比較看好哪個呢？這個5月，你準備出手買房嗎?
來自：血拼廣州樓市
