房產證是證明某套房子屬於自己，並且自己擁有，居住、買賣、收益等權利的證據。一般來說，只要說通過合法的途徑買到的合法合規的房子都會拿到產權證。
某馨苑的業主們收房已經3年了，但是一直沒有拿到房產證，很多業主表示，自己的房貸一直在還著，房地局卻查不到任何關於自己有房子的信息，感覺被騙了。業主們為了這件事多次通過物業來找開發商協商，可依然沒有任何進展。
從他們手裡的商品房買賣合同上可以看到，房子在交付使用後360天內開發商會在房地局登記備案。為什麼過去這麼久了房產證依然沒有蹤跡？經過了解，業主們拿不到房產證是因為物業和開發商之間有些問題沒有達成協議，所以就耽擱了。目前，物業工作人員表示，他們會在7月份將竣工備案拿下來，然後正常辦理房產證，延期補償按合同來執行。
事情已經得到妥善解決，那麼我們來看一看，房產證沒有辦下來，房地局查不到房產信息，房子就不屬於自己了，被騙了嗎？其實不管房產證是否已經辦下來，只要自己有和開發商簽訂的房屋買賣合同，那麼房子就是屬於自己的，也不算被騙。只是沒有房產證的房子不能抵押貸款，且拆遷時得到補償較少，甚至一些情況可能得不到補償。
擁有房產證的房子不僅可以抵押貸款，獲得拆遷補償，且因為它是受法律保護的，安全性更高，租售都比較容易。所以說，雖然沒有房產證的房子依然是屬於自己的，但是因為它沒有法律的保護，租售困難，甚至一些建築有違建的情況，不確定性太高，大家說“被騙了”情有可原。
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