在互联网时代，很多消息往往我们能在很快的时间就能知道，无疑，这给生活带来了很多便利。如今的人关注楼市，都关注着各大平台的新闻，而不是跟以前一样，买房还要到处去跑才能买到。如今不仅有“直播卖房”，还有“AR看房”的技术，给我们的生活带来了很大的便利，购房者可以先初步了解房子，再决定要不要去看房，总之，如今买房是很方便的。
然而，一些楼市传出的消息总是有误导性的，比如可能网络上的房价和现实中根本不一样，比如这几年传出不少楼市相关的负面消息，总之，对于购房者来说，不亲力亲为，可能很难相信房价上涨或是下跌会是事实。
你会相信现在房价已经走入了下跌的通道了吗？相信问身边的10个人，会有起码8个人不相信这句话。房价下跌？说的好像有点异想天开，毕竟涨了那么多年，价格一年比一年高，什么时候跌过呢？然而楼市调控是真的，市场空置房过多也是真的，如今的楼市，可能在未来真的要变天了。
一个三线城市房东手里有5套房子，是自己早年间拆迁之后拿的。房东看了不少新闻，觉得楼市可能要变天了，于是打算把房子卖掉。她把手里的3套房子都挂了出去，没有多久，就有人相继来看房。但是后来都没有成交，按照房东的分析，是现在市面上房子多了，自己所在小区的业主有不少都是卖房的，所以购房者选择多了，价格太高人家自然不买。后来降来降去，房东降价了15万，加送一个车库也没能把最后一套房卖掉。房东表示：亲身经历过了才知道楼市确实变天了，原来新闻说的都是真的。
就笔者所在的小区，挂牌卖房的卖家也有十几户，都是一些安置房。在几年前，不少拆迁户拿了不少的房子，拿在手里还没有卖出，结果听了不少房价要跌的消息，看着陆续不少人开始卖房了，自己也就把房子挂在了网络上。然后在这个小区里面，时不时有人来看房，但是交易却很少。有一户房东遇到了表示很“奇葩”的买家，自己挂牌卖房挂了70万左右，这位买家只肯出50万都不到的价格买她的房子，顿时她就感到很气愤，觉得自己房子怎么也得值个70万吧。
这么多现象都表示，如今房子确实不好卖，起码在笔者所在的城市是这样的。去年年底，不少中介还上门推销房子，说自己房子多好多好，说再不买就要涨价了。购房者不是傻子，知道人家既然上门推销了，房子自然不好出售所以才这样推销。于是，越发理性的购房者这个时候不轻易出手买二手房，比起二手房，一些人更加喜欢新房。
不买二手房的原因有很多，一个是二手房比较贵，但是却是二手房的。一个原因是购房者如今对炒房客恨之透顶，因此不愿意接盘炒房客的房子。作为一个理性的购房者，应当对楼市有个自己的判断。遇到不错的房子可以买，但是遇到炒房客的房子，笔者也劝大家不要轻易购房，因为赚的还是炒房客，无论他们降价多少。
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