用户56211005814
1.精装房的推出，也是市场需求的所致。在当下的生活工作节奏之下，有相当一部分购房人群没有时间去装修。开发商为抢夺这部分市场，自然选择了做一部分精装修楼盘。
2.精装修是一项工程，每项工程中间都有利润。当精装修的工程启动时，规模采购，集中装修不仅能够优化管理渠道，同时也节省一定的材料成本和人力成本，这就带动着装修成本的减少。现阶段国家对房产限价，开发为了规避所谓的毛坯限价，而增加了精装修这块，例如开发商可能会说每㎡装修1500-2500元，实际上由于集中采购材料和批量人工施工，实际每㎡精装修并没有达到这个价格。也是钻了空子。
3.精装修可优化现金流。精装修在一定程度上将改善开发商的财务现金流，可以减少资金占用和资金成本，资金占用的降低将有利于提高开发企业资本。
4.税务优化，在营改增不断上头条的当下，增加装修，做大项目前期开发的成本，在很长阶段进项成本可以保持大于销项。优化后，对于项目前期的现金流有较大帮助。
5.统一精装修会环保节能，房子进户后，不用业主单独做装修，不会破坏小区交付的公共设施和环境。
小王海南看房记
从目前的发展趋势看，精装房交付是房地产发展的主流趋势，未来发展还可能是全装修硬装加软装拎包入住模式，更加人性化、更加便捷化，使许多上班一族不用再抽出时间精力去操心装修家买材料买家具，目前许多地方已经出台相关精装房政策，提倡取消毛坯房，各地都提出未来所交付精装房比例和时间表，但是因各地发展水平不一样，从全国范围来说应该会有一个过渡期，未来不仅是普通的精装房，发展趋势还可能向装配式，工厂化、批量化、一体化的发展模式发展，但是要全面达到装配式，工厂化、批量化，一体化发展还需要一个漫长探索和实验过程，在国家倡导高效和节能减排政策指引下，未来会迎来一个行业大发展，同时可以提升效率， 减少装修带来的污染和大量建筑垃圾占地堆放！希望未来发展会更环保，更人性化，更方便，更节能！
