南昌城建古建工程有限公司以0.41亿竞得南昌市湾里区政府旁商业地块，地块面积为49.947亩，容积率0.6，楼面价为2050元/平方米。地块位于湾里区山水艺墅以东、南昌防水材料厂安置房以西、竹山路以北。该宗地为商业、商务用地，要求建设不少于6000平方米的酒店。
出让地块基本情况
（一）地块编号：DAIJ2020006；
（二）地块位置：湾里区山水艺墅以东、南昌防水材料厂安置房以西、竹山路以北（控规编号A-9-07A地块）；
（三）地块四至范围：东至山地、南至竹山路、西至江西中威房地产开发有限公司、北至山地；
（四）出让面积：49.947亩；
（五）楼面价：2050
（六）保证金：820万
（七）起始价82万/亩
（八）土地用途：商业、商务用地；
（九）规划容积率：FAR≤0.6；
（十）规划建筑密度：D≤35%；
（十一）绿地率：GAR≥30%；
（十二）土地开发程度：拆迁后的自然状态；
（十三）土地使用权出让年期：商业40年；
（十四）投资强度：无；
（十五）交地时间：缴清土地出让金后10个工作日内交地；
（十六）动工时间：签订合同后12个月内必须开工；
（十七）竣工时间：开工后三年内必须竣工；
（十八）土地成交价款缴纳方式及时间：土地出让金须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内缴清； 境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款暂定自竞得之日起50天内交纳，余款按合同约定及时交纳，最迟付款时间不得超过一年，具体付款时间以我局与竞得人签订的《出让合同》为准。
区位图
红线图
宗地的其他情况：
1、竞得土地后可能有成立新公司需求的，请在申购过程中勾选“成立新公司”选项。申请人勾选了成立新公司的，竞得土地后仍可自主决定是否成立新公司。
2、至宗地公开出让公告截止报名日，在南昌市存在欠缴土地出让金的个人、企业及其关联企业，不得参与宗地竞买，具体要求及约定详见公开出让方案。3、宗地竞买资金（即土地出让价款，含竞买保证金）须为竞买人自有合法合规资金，具体要求及约定详见公开出让方案。
4、用地内须配建计容面积不少于6000平方米酒店（包含接待中心、会议中心、健康中心等设施）,酒店及其配套设施不得分割产权且自持年限不少于5年，时间从办理房屋不动产首次登记登薄之日算起。地块内其余商业、商务设施须纳入酒店统一运营管理。地块内不得建设任何形式的别墅项目。
现场图
规划条件
地块内建筑限高13米
