买房子的时候不要一味的追求低价，但是也不能全部一棒子打死其中有一部分房子还是很便宜的。而且这一类房子基本上购买的人群都是一些房地产行业的资深人士或者说从业人员因为了解市场，所以才会买到更便宜性价比更高的房子。
【1】经济适用房
大家都知道经济适用房其实不满5年就不能上市交易的。只有满5年之后补完差价换过房产证之后才可以正常交易，但是大家在平常的开门过程当中肯定都会遇到这种情况。就是这样的房子，一般情况下总价以及单价都比其他的房子要低，就是因为经济适用房的的特性所决定的，虽然说经济适用房的小区环境跟商品房小区的环境可能会有一些差距，但是经济适用房居住起来其实更为的舒适而且户型也都比较好。
【2】法拍房
法拍房是一个很多人提起来都会比较紧张的一个词，但是现在近两年由于 法拍房的整体流程的规范性以及平台监管的严谨性， 法拍房也越来越多的被客户所接受。很多 法拍房确实要比正常的房价要低好多而且 法拍房不限购不限售一些 法拍房贷款也是没有任何问题的，所以如果有这样的房子的话其实我们也可以放心的购买。
【3】楼层因素
很多人在买房子的时候都比较信风水，在选择楼层的时候尤其对数字还特别的敏感，比如说带4的楼层或者18楼楼层，很多人都是不愿意购买的。正是因为大多数人都有这样的心思，所以在开发商卖房子的时候，这几个楼层的房子相对来说就会比其他楼层的房子相对来说便宜一些真正了解过，这其中的关系的一些人都不会在意。所以这个楼层的因素也是造成很多低价房的原因。
【4】老旧小区
大家买房子的时候，其实对于小区的年代很多人来说特别注意的，尤其是新婚夫妻，对于小区的楼龄还是要求比较高的，但是大家在看过一段房子之后就会发现新小区的房子确实要比老旧小区的房子贵好多，这也跟他自己的配套设施设备有着很大的关系。同样一些老旧小区的房子，价格可能就要比新小区会稍微便宜一些，它的周边设施配套也还可以，所以如果对年代要求不是特别严格的花老旧小区的房子其实也是可以买的而且现在老小区也有很多也是可以贷款的，这也就方便了大家购房方式的选择。即便是买老旧小区，只要通过自己的装修居住效果还是会有很大改观的。
【5】团购房
大家在买新房的时候都会听到团购房这个词。其实通过团购购买的房子也要比自己去买房子的价格要低很多，而且如果有这样子的团购活动，我们一定要参加买房子的时候各种省钱的方法其实我们都是可以用的，所以比如说我们在买房子的时候参加团购团或者说看房团，这些都是可以帮我们省下来真金白银的。
如果大家在买房子的时候遇到了这5种情况的房子，那么我们在了解清楚背景之后就可以放心购买了，而且这种房子买完会比其他的房子都会便宜一些而且对于购买者的这个成本来讲也是省了很多。
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