買房子的時候不要一味的追求低價，但是也不能全部一棒子打死其中有一部分房子還是很便宜的。而且這一類房子基本上購買的人群都是一些房地產行業的資深人士或者說從業人員因為了解市場，所以才會買到更便宜性價比更高的房子。
【1】經濟適用房
大家都知道經濟適用房其實不滿5年就不能上市交易的。只有滿5年之後補完差價換過房產證之後才可以正常交易，但是大家在平常的開門過程當中肯定都會遇到這種情況。就是這樣的房子，一般情況下總價以及單價都比其他的房子要低，就是因為經濟適用房的的特性所決定的，雖然說經濟適用房的小區環境跟商品房小區的環境可能會有一些差距，但是經濟適用房居住起來其實更為的舒適而且戶型也都比較好。
【2】法拍房
法拍房是一個很多人提起來都會比較緊張的一個詞，但是現在近兩年由於 法拍房的整體流程的規範性以及平臺監管的嚴謹性， 法拍房也越來越多的被客戶所接受。很多 法拍房確實要比正常的房價要低好多而且 法拍房不限購不限售一些 法拍房貸款也是沒有任何問題的，所以如果有這樣的房子的話其實我們也可以放心的購買。
【3】樓層因素
很多人在買房子的時候都比較信風水，在選擇樓層的時候尤其對數字還特別的敏感，比如說帶4的樓層或者18樓樓層，很多人都是不願意購買的。正是因為大多數人都有這樣的心思，所以在開發商賣房子的時候，這幾個樓層的房子相對來說就會比其他樓層的房子相對來說便宜一些真正瞭解過，這其中的關係的一些人都不會在意。所以這個樓層的因素也是造成很多低價房的原因。
【4】老舊小區
大家買房子的時候，其實對於小區的年代很多人來說特別注意的，尤其是新婚夫妻，對於小區的樓齡還是要求比較高的，但是大家在看過一段房子之後就會發現新小區的房子確實要比老舊小區的房子貴好多，這也跟他自己的配套設施設備有著很大的關係。同樣一些老舊小區的房子，價格可能就要比新小區會稍微便宜一些，它的周邊設施配套也還可以，所以如果對年代要求不是特別嚴格的花老舊小區的房子其實也是可以買的而且現在老小區也有很多也是可以貸款的，這也就方便了大家購房方式的選擇。即便是買老舊小區，只要通過自己的裝修居住效果還是會有很大改觀的。
【5】團購房
大家在買新房的時候都會聽到團購房這個詞。其實通過團購購買的房子也要比自己去買房子的價格要低很多，而且如果有這樣子的團購活動，我們一定要參加買房子的時候各種省錢的方法其實我們都是可以用的，所以比如說我們在買房子的時候參加團購團或者說看房團，這些都是可以幫我們省下來真金白銀的。
如果大家在買房子的時候遇到了這5種情況的房子，那麼我們在瞭解清楚背景之後就可以放心購買了，而且這種房子買完會比其他的房子都會便宜一些而且對於購買者的這個成本來講也是省了很多。
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