“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”
济南改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。
历城的蟠龙山有这样一个新房项目，项目名为中铁城。
今天，我就来和各位聊一聊这个项目：中铁城，你会是济南改善客的答案吗？
项目基本信息
- 项目名称：中铁城
- 参考单价（元/㎡）：28000
- 地址：经十东路国家超算中心西临
点击卡片查看详情：
项目特点
- 劣势
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
项目距离已建成的大型购物商场有一定距离，购物逛街不便。
产品单价并非刚需友好。
- 适合客群
比较适合对地段要求不高、但对房屋面积和楼盘品质有一定要求的改善型购房者，较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。
地段配套
中铁城位于历城。
- 商业资源
周边尚无较大规模的商业配套。
- 教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有济南国际医院、商院医院，医疗资源丰富。
产品评测
中铁城属于普通住宅。
由中铁置业济南有限公司开发。
- 小区环境
项目物业是中铁物业。
- 户型解读
中铁城毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：
户型1：南向宽敞四居室（2卫）
面积：150平
4室2厅2卫
户型2：
南向豪华大四居（2卫）面积：172平
4室2厅2卫
较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。有终极改善需求的高级玩家可关注一下这个项目中的大户型。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为蟠龙山的几个主要的二手房小区的相关情况：
- 蟠龙山其他新房楼盘：
目前蟠龙山的在售新盘，还有玉泉山庄，那么这两个项目是否有高下之分？点击以下楼盘卡片查看玉泉山庄项目详情。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前济南的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对中铁城的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
