2020年,遇到征地拆迁中,征收方套路多,你真的能应付过来吗

在征地拆迁中,征收方套路多,不具有经验的人,一般难以应付。在实际拆迁中,因被欺骗签订补偿协议,事后无法弥补损失的情况是存在的。为了避免上当受骗,有的被征收人会选择录音,以此留下相关证据。

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在拆迁谈判时,被征收人可以录音,但并非所有的录音都是可以用的,被征收人在录音时要注意以下事项。

一、保持录音的连贯性、完整性。在录音的过程中,在可能的情况下,尽量把整个谈判过程录下来,保持证据的完整性。如果谈判时间确实太长,一定要将关键部分录下来。如果分段录音,尽量保持录音的连贯性。在这里,建议被拆迁人在选择录音设备时,尽量选择内存较大的设备,避免录到半途,出现内存不够的情况。

二、保证音质清晰。录音的目的是要把谈话的内容录下来,声音清晰、可听见,是基本要求。

三、在录音中提及对方的姓名和身份。如此,可以确定说话的人是谁,明确谈判人的身份。

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四、注重细节。比如,在录音中,要将谈判的时间和地点体现出来。如果拆迁方就补偿方式、补偿标准等关键问题做出了承诺,尽量让对方把承诺说具体、明确。

五、录音手段合法。录音的时候不能违法,不能损害他人合法权益。一般来说,双方当面沟通时,一方持录音设备录音,从手段上讲,都是合法的。但是以窃听方式或非法胁迫方式取得的录音证据,通常是无效的。

以上就是录音时应注意的问题,建议被拆迁人尽量选择内存大、音质好的录音笔或者手机等设备进行录音,最好掌握一些简单的录音技巧。

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