杜晨薇
今年3月26日，上海奉贤区“三园一总部”项目重启。这是奉贤近年来为盘活农村宅基地、农用地、集体建设用地“三块地”，实现农民增收的重要项目。
所谓“三园一总部”，即一个庭（园）一个总部，一个公园一个总部，一个庄园一个总部，依托“三块地”资源进行修缮改造，并引入城市工商资本后，使城乡联动发展成为可能。
在奉贤区南桥镇六墩村，靠近南庄路一侧的轿行一组，几栋三分灰七分白相间的徽派建筑如今已经拔地而起，里面入驻了5家文创相关企业。据介绍，去年一年，整个奉贤区落户“三园一总部”项目140个，实现税收2.1亿元，村级可支配收入和村民分红收益分别比上年增长8.7%和10.7%。今年，奉贤计划进一步扩大项目建设规模，壮大农村集体经济，有力促进产业兴旺、农民增收。
而在疫情期间，奉贤区柘林镇促进农民增收的探索也没有停步。据了解，柘林镇是奉贤区首个启动农民相对集中居住项目的地区，目前已签约农户超过400户。“农民从宅基地置换到集中居住的新房，尽管置换新房后，农户的资产会出现增值，也有补偿货币资金可以生活，但总归会坐吃山空，何况置换的过程还有一个过渡期。”柘林镇党委书记鲁瑛说。
为了增加农民收入，新塘村在今年3月初启动了宅基地权益化项目签约，签约农户可使用货币补偿、奖励等结算资金，自愿认购年保底收益5.5%的权益化项目。仅三天时间，认购金额已超过三成。
而在奉贤的田间地头，近日也频频出现新气象。全区当前正有序开展春耕备耕各项工作。
在金汇镇，2.1万亩水稻田里，农机正忙。为了确保粮食丰产、农民丰收，镇农业服务中心定下今年全镇水稻机械化水平超90%的新目标。在庄行镇杨溇村，3808亩优质水稻田已然开始进入干耕阶段。在谷满香粮食种植专业合作社里，整日机声隆隆，大型拖拉机将浓密的紫云英、青蚕豆、苜蓿草翻转压实，促使绿肥腐烂发酵。与此同时，2万斤“松早香”“沪软1212”优质水稻谷种已完成精选出晒。
（作者系《解放日报》记者）
