今天，南京出让11幅地块，涉及河西江心洲、江宁上秦淮、浦口城南中心、紫东马群和栖霞山等片区。
其中5幅涉宅地块中，上秦淮宅地毛坯房限价3.28万元/㎡、马群纯宅地毛坯限价3.1万元/㎡、仙林宅地毛坯限价2.75万元/㎡，均触顶最高限价，需下周现场摇号确定拿地房企。
看点01
地价8529元/㎡！龙湖底价进桥林
桥林G80地块位于桥林新城，该片区为江北新区先进制造业基地，板块将推进地铁S3号线双垅站大型商业综合体建设，导入国际化商业配套、高端酒店、国际化社区等城市功能，形成多功能、高效率、聚合统一的一站式综合体。
经过1轮竞拍，龙湖以4.1亿的底价，拿下桥林G80地块，地价8529元/㎡。
地块基本信息
四至范围：东至石西路，南至水杉路，西至新柳路，北至紫峰路。
出让面积： 40061.22㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.0＜Far≤1.2
绿地率：≥30%
起拍总价：41000万元
最高限价：49000万元
起拍楼面价：8529元/㎡
最高楼面限价：10193元/㎡
毛坯房销售限价：18600元/㎡
板块内目前仅有水沐云筑、时光泊月两盘可售。水沐云筑目前在售均价21293-21926元/㎡，户型建面约89、99、115㎡，精装交付。时光泊月在售的是毛坯低密多层，均价18217-19267元/㎡，户型建面约87、102、119㎡。桥林G80毛坯限价18600元/㎡，差不多与区域内其他在售楼盘持平。
看点02
27轮触顶！上秦淮宅地待摇号确定买家
上秦淮G81地块位于未来科技城的南部，上秦淮北部规划单元东部居住区内，北侧为云台山河、上秦淮湿地公园，自然环境优越，宜打造高品质的低密度居住社区。周边还有华谊兄弟（南京）电影小镇，砂之船奥特莱斯和地铁3号线。
经过27轮竞拍，上秦淮G81触顶最高限价15.6亿，需要下周一下午摇号确认拿地房企。
地块基本信息
四至范围：东至天禧路，南至汉侯路，西至凤仪路，北至现状。
出让面积：61398.85㎡
规划用地性质：R2二类居住用地 Rc基层社区中心
综合容积率：1.2
绿地率：≥30%
起拍总价：130000万元
最高限价：156000万元
起拍楼面价：17644元/㎡
最高楼面限价：21173元/㎡
毛坯房销售限价：32800元/㎡
上秦淮G81地块距离秦尚栖庭非常近，目前秦尚栖庭在售户型建面约103-188㎡房源，销许均价28675-35585元/㎡。地块西侧为规划教育用地，将新建幼儿园、小学、初中各一所，可为片区提供非常优质的教育配套资源。目前两幅地块场地均已平整完毕，上市条件较为成熟。
看点03
地价14298元/㎡！东原拿下栖霞山G82宅地
栖霞山G82地块位于栖霞山风景区东侧，华侨城欢乐谷周边。地块与日前出让的招商G66地块南北相邻，东侧还有路劲G67地块。
周边以栖霞山板块为核心，依托华侨城大型文化主题性游园，借助近邻城区的综合服务优势，与镇江扬州互动发展，建设面向区域休闲旅游的服务中心，打造文旅融合领航区，为南京贡献一处以生态、文化、休闲、健康为特色的南京城东滨江活力区。
经过3轮竞拍，东原以12.6亿拿下栖霞山G82地块，地价14298元/㎡。
地块基本信息
四至范围：东至欢乐大道，南至规划江南路，西至规划观江路，北至规划乐江路
出让面积： 35249.95㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.0＜Far≤2.5
绿地率：≥35%
起拍总价：124000万元
最高限价：148000万元
起拍楼面价：14071元/㎡
最高楼面限价：16794元/㎡
毛坯房销售限价：24500元/㎡
G82地块周边新盘有华侨城翡翠天域、蓝光雍锦逸境府、山语隽府等。蓝光雍锦逸境府在售A2号楼，户型建面约84㎡，销许均价26800元/㎡。山语隽府在售建面约88㎡房源，均价26400元/㎡。
G82地块临近华侨城欢乐谷，区位优势非常明显，目前华侨城欢乐谷水公园已建成营业。交通上，紧邻规划地铁4号线北延线底站；商业上，紧邻规划商业中心，配套齐全，生活便利；教育上，去年南外仙林分校华侨城小学已经建成开学。
看点04
1分钟触顶！仙林G83需摇号确定买家
仙林G83地块位于紫东仙林板块，紧邻4号线汇通站，交通非常便利。周边还有灵山优质的自然资源。
经过1分钟、23轮竞拍，仙林G83地块触顶最高限价13.2亿，需现场摇号确认买家。
地块基本信息
四至范围：东至汇通路，南至规划纬七路，南至规划经二路，北至规划支路
出让面积：35246.77㎡ 单独出让地下：1602.62㎡
规划用地性质：R2二类居住用地 Rb商住混合用地
综合容积率：2.0
绿地率：≥30%
起拍总价：110000万元
最高限价：132000万元
起拍楼面价：15604元/㎡
最高楼面限价：18725元/㎡
毛坯房销售限价：27500元/㎡
仙林G83地块周边有今年才售罄的大鱼VILLA，当时开盘均价40271元/㎡。G83地块毛坯限价27500元/㎡，而板块内二手房，如朗诗保利麓院、绿城东方玉园等，均价已达到了4-6万/㎡，价格上非常有优势。
看点05
30轮触顶！马群宅地下周一下午摇号
马群G84地块位于紫东马群板块，板块居住氛围成熟，周边有招商花园城与紫金城市广场，其中紫金城市广场将打造城市综合体，预计2022年正式开业。
经过30轮竞拍，马群宅地G84触顶最高限价17.6亿，需要下周一下午摇号确认拿地房企。
地块基本信息
四至范围：东至规划马高路，南至规划美芝嘉路，西至规划白鹅山路，北至规划狮子坝路
出让面积：35387.65㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.0＜Far≤2.2
绿地率：≥35%
起拍总价：147000万元
最高限价：176000万元
起拍楼面价：18881.78 元/㎡
最高楼面限价：22606.76元/㎡
毛坯房销售限价：31000元/㎡
目前G84地块所在板块内新房较少，老盘复地御钟山三期今年将上市，项目售楼处已公开，将打造14栋产品，主力户型建筑面积约180、220㎡。地块周边二手房价格大约在3.6万/㎡。
