昨日大家可能被一则消息刷屏，楼市利好来临，限购限售政策已经解除，那么实际情况真的是这样吗？我给大家简单分析一下。
百日万店消费季活动
我们再来简单回顾一下2018年4月18日开始实行的“418新政”：
1、青岛本地户口限购两套住房，对家庭名下已经有两套及以上住房的实行限购。（注意：这个套数包括共有产权自己名下哪怕只占有1%份额也算一套。）
2、非青岛户口限购一套住房，且必须是在青岛有连续12个月以上的社保或者是纳税证明。
3、2018年4月18日以后网签或者下证的房屋，需要产证日期满5年以后才能挂牌交易。
这次的百日万店消费季活动主要也是针对这几点做了调整。
1、由于拆迁、继承等原因，仅占部分份额的不再计入套住。
2、非青岛户口，在本市工作的，只要符合人才条件（这个人才条件文件中并没有说明），就不受纳税社保缴存限制，也就是说不需要满12个月就可以买房。这个真的是一个超级的利好政策。
3、出售1套以上原有住房新购1套住房的，原有住房应取得《不动产权证书》满2年就可以挂牌销售，并且原有住房出具网签后就可以直接购买下一套住房。
最后：目前这个新政并没有正式施行，所以现在还是以之前的418政策为准，具体何时落地目前尚未有定论，后续有结论时我会再次和大家沟通。
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