4月16日，各大拍卖平台深圳区域仅拍出五套司法拍卖房，罗湖一套以市场价成交，福田一套冷门捡漏，南山三套均溢价成交。
成交标的一：深圳市福田区彩田北路冬瓜岭茂恒园1号楼1106房，面积244.02㎡，起拍价1075.2万，市场价1782万。2人参拍，2手出价，最终以市场价6折拍出，成交价1080.2万。
2020-4-16成交截图
标的一茂恒园1106是顶楼复式，带天台花园。仅以市价6折成交，物超所值。淘易拍尽调报告显示，该物业无债权纠纷，原业主配合清场，交楼均无问题，另据银行评估报告显示，此房可做零首期。买家实属捡了大漏。
已成交
成交标的二：深圳市罗湖区布心路布心花园5栋513，面积84.89平方米，起拍价480万，市场价504万。1人参拍，1手出价，最终以底价拍出，成交价仅480万。市场价9.5折。此价为债权人与被执行人议价价。竞得人清场交楼无忧。
2020-4-16成交截图
成交标的三：深圳市南山区深南路沙河白石洲荔园新村西四栋C501房产，面积1102.89平方米，起拍价409万，市场价731万。25人参拍，124手出价，最终溢出市场价10%拍出，成交价803万。
荔园新村仍属华侨城片区拆改范围，受大冲片区拆改前后房价涨幅影响。荔园新村被该片区业主看好，所以拍出高于市场10%溢价，并不意外。
成交标的四：深圳市南山区深南路沙河白石洲荔园新村西三栋B座B502房产，面积93.85平方米，起拍价376.8万，市场价667万。22人参拍，84手出价，最终溢出市场价5%拍出，成交价697.2万。
荔园新村仍在华侨城片区拆改范围，受大冲片区拆改前后房价距差涨幅影响。荔园新村被该片区业主看好，所以拍出高于市场5%溢价，并不意外。
已成交
成交标的四：深圳市南山区深南路沙河白石洲荔园新村西二栋B座B202房产，面积90平方米，起拍价361万，市场价640万。26人参拍，81手出价，最终溢出市场价6%拍出，成交价679.8万。
荔园新村仍在华侨城片区拆改范围，受大冲片区拆改前后房价距差涨幅影响。荔园新村被该片区业主看好，所以拍出高于市场6%溢价，并不意外。
淘易拍数据显示：4月份宝安区仅12套法拍房源推出，该片区法拍市场将持续走高，成交价均达市场价9折以上，溢价成交率极高；南山区4月份房源为14套，该区域法拍房市场较为高涨，成交价均达市场价8.5折，捡漏机会难得；罗湖龙岗两区域本月法拍房源均超过20套以上，成交价量均相对稳定，8折有成交，7折捡漏亦有可能。盐田区本月余下4套法拍房源，与3月份相同，该区域法拍市场较冷，捡漏可能性较高。
备注：以上数据仅供参考，不作为任何参拍依据。
