随着上市公司年报季接近尾声，各大龙头房企的2018年年报也揭开面纱。在市场持续调整的背景下，恒大再次交出了一份令投资者甚为满意的答卷。
3月26日，中国恒大（HK.3333）发布2018年度全年业绩，多项核心指标行业第一：核心净利润783.2亿，同比大增93.3%,净利润722.1亿，同比大增106.4%，毛利润1689.5亿，同比大增50.5%，继续保持高质量增长态势;营业额4662亿，同比大增49.9%;总资产达18800亿，净资产3086亿，现金余额2042亿。
据了解，近年来，恒大大力实施战略转型，保持规模适度增长，重点注重增长质量。从恒大去年盈利能力持续大幅提升，实现高质量增长来看，说明战略转型再获成效。
多元布局完成 新引擎蓄势待发
恒大在9年前就开始对公司未来发展、多元化产业进行大量调研。恒大先进入了旅游产业，接下来进入大健康产业，最新又进入新能源汽车产业，并且决心和投入力度都比较大。
恒大在产业选择上，一定是非常大的产业。经过前9年的调研和探索，恒大进入了旅游产业，将来这块可以成为万亿的企业，恒大旅游有两个填补世界空白的拳头产品，一个是恒大童世界，另一个是恒大水世界； 大健康产业也可以做成万亿的企业，通过在全世界调研，恒大已经推出了“恒大养生谷”，提供全方位的养生养老健康管理服务。
未来新能源汽车的市场是非常巨大的，恒大做事要么不做，要做就要做大做强做成功。恒大缺乏汽车整车研发制造能力。因此恒大并购了瑞典NEVS，它是继承了瑞典萨博汽车核心技术的一流车企。同时，恒大与世界顶级超跑品牌科尼赛克合作，组建合资公司，共同研发制造最顶级的新能源汽车。
制约新能源汽车发展的瓶颈是什么？是电池和电机。电池方面，恒大收购了卡耐公司，拥有目前世界领先的日本动力电池技术。电机技术方面，恒大收购了荷兰的轮毂电机公司，这是新能源汽车发展的方向。恒大对新能源汽车产业非常的看好，恒大的布局和步子迈的非常扎实。
中国恒大集团董事局主席许家印说：“目前，恒大的多元化产业布局已经全面完成，形成了以地产为基础，旅游文化、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的产业格局。未来五年内，恒大不会再涉足其他大产业。” 同时，恒大积极在大湾区布局高端制造业和旅游产业，比如恒大的汽车整车生产基地在广州南沙，恒大童世界也在南沙布局。
及时调整战略 利润王再创新高
自2017年实施战略转型以来，恒大在保持规模适度增长的同时，重点注重增长质量。而如今恒大各项利润指标同时大幅增长，最能体现其高质量发展。年报显示，恒大2018年核心净利润同比增93.3%至783.2亿,核心利润率增3.8个百分点至16.8%；净利润同比增106.4%至722.1亿，净利率增4.2个百分点至15.5%；毛利润同比增50.5%至1689.5亿，毛利率增0.1个百分点至36.2%。
事实上，近年来房地产市场持续盘整，去年A股和港股有43家房企遭遇业绩亏损或下滑，更有多家上市房企发生债务违约的恶性事件。在此背景下，恒大的业绩持续增长并再创新高，再次验证了许家印自2012年起多次讲过的一句话：“越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底。”
