土地情报数据监测显示，4月 17日，天津市 2宗综合用地(含住宅)出让， 总出让面积56541.6㎡，总规划建筑面积103193.75㎡，起始总价94600万元。
地块编号津北辰光（挂）2020-002号，最终，由阳光城以总价3.85亿元摘得，楼面价10964元/㎡，溢价14.6%。据了解，该地块地块包括阳光城，招商，金科，新城，融创在内的五家房企参与。
土地位置北辰区光荣道与辰通路交口西北侧。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积17548.6㎡， 规划建筑面积35097.6㎡，容积率≤2.0，出让年限城镇住宅70年、商服40年，起始价33600万元， 起始楼面价9573.3元/㎡。
据出让文件显示，该地块以限地价,竞自持方式出让，该地块本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为43600万元。 当挂牌竞买报价达到最高限价43600万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。 竞报自持租赁住房建筑面积上限为30000平方米，竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。
根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，地块所处瑞景板块现状投资价值较高，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了瑞景小学、省级重点、示范中学天津五中、三甲医院天津市儿童医院、购物中心天津宝能新都荟等生活配套。
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