乐居买房讯（编辑 张大婧）即将进入银四尾声，长沙楼市渐入佳境，新房供应持续呈高位态势。乐居买房长沙站不完全统计，本周（4月17日-4月23日）长沙共计24盘获证预售，房源超4157套，具体为芙蓉区的金茂建发·观悦；开福区的东原麓·印长江、中欣楚天御府；岳麓区的梅溪湖金茂湾、深业鹭栖府、长沙国际健康产业园、保利恒伟·时光印象、长房云西府、旭辉·都会山、中梁云麓传奇、清控尖山湖、 金侨风华府、越秀·亲爱里、卓越中寰、绿地麓湖郡、 金辉优步花园、新城金茂梦想玺悦；雨花区的天晟海拔东方、世茂璀璨天城、中建璟和城、恒大国际广场；长沙县的永宏万家里；及望城区的春晖花园、顺舟旺城，详情如下：
从拿证区域分布来看，岳麓区供应井喷，共计14盘2834套房源，随后为雨花区4盘，望城区、开福区各2盘，另有芙蓉区、长沙县各一盘，除去区天心区六区一县基本均有放量。从产品方面来看，以住宅为主，有部分公寓、洋房、商铺甚至是工业厂房，业态较为丰富。
住宅方面，基本为老盘推新，仅保利恒伟·时光印象、越秀·亲爱里为纯新盘首发。其中保利恒伟时光印象为[2019]长沙市051号地块，该宗地位于岳麓大道与东方红路交叉口，总出让面积236331.07平方米（254.497亩），规划用途为商住用地，出让年限商业40年、住宅70年。起始总价241478万元，起始楼面价3300元/平。毛坯限价9200元/平，首开直接毛坯卖！值得注意的是项目需规划10万方的商业，其中5万方商业自持，同时还将引入商业连锁上市公司，这对麓谷板块的商业短板做了有效的补充。
另一大纯新盘越秀亲爱里同为限价地，住宅毛坯限价10500元/平米，号称为梅溪湖二期打造的开山之作。项目位于红枫路与铃兰路交汇处东南角，距梅溪湖约4公里，距离城市中轴约300米，距离2号线西延-百合路站大约600多米。周边分布了四所学校，尤其在建的看云中学和看云小学，仅一路之隔！首开2#栋建面约107-132㎡房源，毛坯限价10500元/平，带精装11338元/㎡起，最高价12265元/㎡！性价比极高。
