突如其來的疫情沒有影響土地市場，但土地市場似乎也沒有因為疫情降溫而出現升溫。一季度浙江宅地總成交金額1192億元，同比增長44%，但3月份僅入賬274億元，同比下降28%，還沒有疫情最嚴重的的2月334億元多。
主要原因還是杭州3月只成交了6宗宅地，但4月杭州將會總共有25宗宅地出讓，相信4月的土地市場將會火爆異常，讓我們靜靜的等待土地市場春暖花開！
從城市情況來看，一季度杭州、溫州、金華為主力賣地大戶，佔到了浙江省的65%。特別是金華，同比成交金額達到了驚人的363%！樓面價方面，杭州穩居第一，金華以7363元/㎡第二；溢價率方面則是紹興最高，達到了46%。
從上述兩組數據來看，一季度浙江土地市場幾乎沒有受到影響，但是3月單月卻同比下滑受到了影響。
下面，拿地寶研究院將從房企拿地宗數、金額、建築面積、樓面地價、溢價率等方面解讀下一季度房企在浙江住宅土地市場的“戰報”！
3月拿地：祥生45億佈局大學城北
3月擲金最多的當屬祥生，1天內連拿2宗大學城北宅地，總金額達到45億，其中下沙大學城北單元JS0603-11地塊自持4%。
排名第二的義烏建投則在主場義烏拿下一宗超10萬方的大型宅地，成交樓面價為15050元/㎡。
拿地宗數：榮安3月拿地2宗
2020年3月，金成再取一宗宅地獨自排名拿地宗數榜第一，祥生憑藉3月取得的2宗宅地擠進前20。（相同拿地數按房企拼音首字母排序）
拿地金額：祥生3月發力擠進第三
從拿地金額來看，前2名的綠城和中梁雖然在3月均無斬獲，憑藉前2月的拿下的雄厚資本，依舊高居金額榜前2名。祥生3月突然發力，以45億元排名第三。同樣3月開始發力的還有義烏建投和萬科，分別排名第6和18。（相同拿地金額按房企拼音首字母排序）
建築面積：金成排名第一
在房企拿地建築面積的排行中，金成以134萬㎡排名第一，吳興城投以2萬㎡的差距排名第二，海創以69萬㎡排名第三（相同拿地建築面積按房企拼音首字母排序）
樓面地價：花樣年拿地樓面價第一
樓面價排名前一的依舊是花樣年，第二的是融信。本月只有4家房企憑藉新拿下的地塊擠進前20。其中2宗位於杭州，另外2宗位於義烏。（相同成交樓面價按房企拼音首字母排序）
溢價率：新昌投資328%溢價率排名第一
新昌投資和新昌交投分別以溢價率328%和249%排名前二，本月龍耀以121%拿下地塊，排名第五。
統計方法：
1．統計時間：2020年1月1日至3月31日；
2．統計範圍：浙江全省11市（含縣級市）成交經營性用地（經營性用地包括住宅、商業、辦公等用地不含公租房、安置房用地）；
3．涉及多家房企合作的項目，按每家房企100%股權計算，即土地建築面積、成交金額等全額計入每家房企。
