这些年来随着京津冀一体化的飞速发展，同时也带动了涿州房产的价值的发展。这主要得益于涿州的区位优势和国家红利的扶持。那么未来涿州房价能达到多少呢?接下来小编带您了解一下。
小编觉得涿州未来的房价不会像现在这么低，虽然比不上一线城市，但是也觉得跟二线城市差不多，因为涿州的区位优势比较明显，涨价是迟早的事。
涿州近距离接触北京紧邻北京房山、大兴区， 新兴产业、多维交通、城市文化、周边配套等方面同步北京配套圈，并且坐享35公里首都新机场经济辐射圈，随着近些年北京房价大幅上涨，对周边及涿州房价也有很大带动。2017年底，耗资60亿的北京新机场高速公路(涿州段的花田路)已开工，北京段西起涿州，东至廊坊。其中，西延段起点京开高速，终点涿州，预计将于2019年将正式投入使用。从而使涿州区域距离北京新机场区域拉近距离。
北京新机场的高速公路开通后，未来一定会影响紧邻周边城市发展，且给当地经济及涿州房产带来迅速的提升，以及涿州房产房价的带动。涿州的位置在北京的正南偏西，地理位置的利好明显，是京港澳高速南出京的首站，是北起北京南至雄安新区的关键节点位置。
涿州还有一个最大的优势就是交通，涿州拥有多元交通网络：京港澳高速、京昆高速、廊涿高速、107国道等路连接北京，真正成为京南区域的交通节点，与北京形成60分经济圈层，是京津冀发展的首要城市。另外每天有27个北京公交对接涿州，形成与北京的工作生活通勤，涿州房产及涿州房价近些年的快速上涨也得益于此。按照涿州的规划来看的话，未来涿州的房价极有可能会上涨至25000元/㎡-30000元/㎡，甚至会更高。
拥有便利交通网的涿州，成为了与北京新机场共同构成综合便利的交通枢纽，肯定会带动涿州的经济发展，吸引了高端人群和高科技企业入驻，给涿州整体的发展带来新的生机。
