最近咱们几期都在讲日本，可以说是财经日本篇。那么今天呢我们来给大家简单介绍下，90年代鼎盛时期的日本，到底有多繁华。
首先是股市，都说股市是经济的晴雨表嘛。从1950到1989年，日经指数从85点涨到38900点，39年时间，翻了457倍，简直不可想象。
指数的大翻番除了经济发展确实迅速以外，杠杆也是一大因素。当时许多人拥有土地或者房子的，就把土地房子进行抵押，购买股票，这是放了一倍的杠杆。然而放完还不够，许多人又再次把股票进行质押，购买美国的资产，等于是二次杠杆。当时，日本三菱不动产公司就持有美国洛克菲勒中心80%的股权，而美国洛克菲勒是在纽约曼哈顿有19个商业建筑群的。可想而知这有多疯狂！
当时人民坚信会有永远的牛市，咱们冷眼旁观觉得很可笑。可这不正跟咱们08年股灾、15年股灾前夕一样，“4000点才是牛市起点”、“轻轻松松上万点”，人性的贪婪一览无余。
说完股市当然还有房地产。我们可以看一下日本住宅用地的价格走势：
可以看到，到91年的时候，是达到了一个峰值。地价飞涨必然助推房价。据说当时东京30平的房子，80年售价3000万日元，到87年就要8000万日元了。而当时的普通日本大学生的毕业后平均薪资，月收入仅为10万日元。想要买得起东京30平的房子，不吃不喝也得67年，是不是跟我们现在有点像呢。
当然啦，炒房热也拉动经济进一步增长。当时日本的人均GDP高达2万美元。人均2万美元哦！咱们现在说中国人怎么怎么有钱，但其实我们的人均GDP还仅仅是中等发达国家的水平。而日本在90年代，就已经达到这个数了，厉害吧。
有钱了的日本人，也一样喜欢到处买买买。这点咱们上一期在讲奢侈品的时候也讲过。现在中国是奢侈品消费的老大，要知道在当年，日本可是老大。
咱们可以看到，95年的时候，日本仍占奢侈品消费市场的31%，比肩整个欧洲，笑傲世界诸国。
全盛时期的日本，确实很有钱。90年代日本的土地价值加起来，达到了1673万亿日元，这一数字，是美国全国地价的2.9倍，可以这么说，当时的日本，举全国之力，几乎可以买下三个美国！当然，盛极而衰嘛，后面的事情，你们都知道了。
