近幾年來,我國的農村的村容村貌不斷地發生變化。原先農村的土丘房和茅草房已經沒有了,替代它們的是一個個整齊劃一的小樓房,小公寓。隨著國家相關脫貧攻堅項目的不斷髮展,不少農民都住上了新房,自然也會面臨到拆遷補償款的問題。那麼今天筆者跟大家聊的便是:2020年下發的新通知,農村拆遷補償款定了?這4種宅基地沒證也能賠錢?
![新通知來了?2020年農村拆遷補償款定了?這4種宅基地沒證也能賠](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
那啥是農民的宅基地補償款呢?
一般來說,農民的土地補償款、地上附屬物、異地安置費和青苗費組成了農民的宅基地補償款。也就是說如果農村需要拆遷改造,那從農民的房屋,到房屋中的陳設等附屬物,農民的安置費,種的莊家等都將根據2020年的新文件,進行統一補償。
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2020年農村拆遷補償款定了?
農村房屋是農民的財產,拆遷款是關乎著農民的切身利益,很多人都比較關心。據瞭解根據2020年的新文件,不同的房屋材料與結構,決定了農民的土地賠償款的不同,各省的補償款價格可能會出現變動。
草屋的拆遷補償款一般定在1700—1900元一平米;磚瓦房的拆遷補償款一般定在2200—2400元一平米;磚砼結構的房屋的拆遷補償款一般定在2600—2800元一平米;擁有二層以上房屋的拆遷補償款一般定在3000——3400元元一平米;房屋附屬物按照等價予以賠償;異地安置費按每戶2萬的標準賠償;青苗費則按照當地農作物的價格而定;
這4種宅基地沒證也能賠錢?
以往不少農民為了去城裡生活,都紛紛在城裡定居。農村老屋早就沒證了。一些心術不正的農村領導人變告訴這些人:“他們不能獲得賠償。”但其實,根據2020年新文件的規定,這4種宅基地就算是沒證也能賠錢,農民朋友可以瞭解一下,謹防被“坑”。
祖上留下來的老屋,尤其是1960—1970年之間的房子,因為農村的特殊環境所致,不少房屋都沒有證,所以,這種情況是可以獲得賠償款的;符合“規矩”的房屋。簡單來說,無論是新建造的房子還是過去的老房子,符合當時建造房屋時的規矩的房屋都是合法的,合法的便可以獲得賠償款;祖上留下來代代相傳的房屋。這一點還需要有證明才可以。但需要注意的是,過去的農村兄弟姐妹人數較多,根據繼承法,一個房屋或有很多繼承人,所以賠償款也不會打在一個人的賬戶上;因規劃城市發展而需要被拆遷的房子,例如擴充道路等規劃。都可以得到相應的賠償款;
說到這裡,你家那裡的賠償款又是多少呢?請來評論區跟大家一起討論討論吧?如果你身邊有需要了解的人,請動動手,把這篇文章轉發出去吧!