左岸风度
崂山区中韩商圈内的左岸风度，小区由中韩房地产开发中心建成于2006年，由中韩物业进行管理。
小区概况
小区至今已有14年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。本小区与周边小区相比，具有很强的价格优势，对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
就小区居住舒适度而言，小区有着1.2的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情
2020年4月为止，小区挂牌均价为23082元/平方米，低出中韩均价（2.74万/㎡）4342元，比崂山区均价（3.90万/㎡）低约15940元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。未来有一定上涨空间，是刚需族入手的好时机。
在保值性上，小区情况不容乐观，但价格波动属于正常现象，未来仍有升值可能，钟情于小区的购房者可继续关注。
左岸风度在近6个月内，二手房成交量排在中韩区域内第1。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型
小区户型丰富多样，从55㎡的1居~140㎡的4居应有尽有，整体房价在127万到443万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套
小区周边公共交通配套较不方便，距离相对较远。最近的地铁站地铁大厦站，步行路程1002米也较远，为居民出行造成一定困扰。
健康医疗
小区距离大型三甲医院山东大学齐鲁医院仅1.2公里，居民的大病就医需求能得到良好满足。
综合医院配套方面，距离小区3公里内永新中医院，青岛医疗保险医院，青岛猫科特色医院。常见病症就医的需求被很好满足，避免了去三甲医院排队的麻烦，出门即能及时看病就医。
综合评分 3.7分
价格优势 显著
5分
小区房价整体较低，在周边具有很强的价格优势，对购房者而言资金压力较小。并且小区处在价值洼地，具有很强的升值潜力。
教育配套 堪忧
1分
小区1.5公里内有青岛市实验幼儿园和崂山区实验幼儿园，距离西韩小学仅687米，1公里内有崂山区第七中学、崂山区格致中学等多所中学。
交通配套 方便
3分
小区周边公共交通配套较不方便，距离相对较远。最近的地铁站步行路程也较远，为居民出行造成一定困扰。因此，小区均价相对较低。
医疗配套 齐全
3分
小区的医疗配套较为齐全，可以提供基本医疗配套。
小区对比
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